Appartement T5 à Cannes avec terrasse fermée, cave et parking privé – Quartier populaire

Situé dans le quartier populaire des Cannes, cet appartement T5 d’environ 80 m² se trouve au 3e étage d’un petit immeuble des années 1960 sans ascenseur. Il offre un fort potentiel pour une famille grâce à ses quatre chambres, sa cuisine séparée équipée, un séjour lumineux donnant sur une terrasse fermée, ainsi qu’une entrée avec placards. Il comprend également un WC indépendant avec point d’eau, une salle d’eau rénovée récemment avec vasque et douche à l’italienne, et plusieurs espaces de rangement. Le chauffage et l’eau chaude sanitaire sont assurés par une chaudière à gaz. L’état général du logement est satisfaisant, mais des travaux de mise en conformité et de rafraîchissement sont à prévoir, notamment sur l’électricité, la plomberie, les menuiseries en bois simple vitrage, les volets, les sols en granito et la peinture. Une salle d’eau récente constitue un premier atout pour la valorisation du bien. L’immeuble, en bon état, a été récemment ravalé et les parties communes sont propres et bien entretenues. La résidence dispose d’un espace sécurisée avec un grand parking privé fermé par un portail électrique, d’une entrée sécurisée, d’une cave pour le stockage, et d’un espace pour les boîtes aux lettres, offrant un confort quotidien appréciable. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien n’est pas soumis au DPE. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques.

- Vous avez ici un appartement de 80 m² situé au 3e étage d’un immeuble des années 1960, sans ascenseur, dans un quartier populaire des Cannes, avec un vrai potentiel de rénovation.
- Il dispose de 4 chambres, d’une cuisine séparée équipée, d’un séjour lumineux avec accès à une terrasse fermée, et d’un espace de rangement conséquent avec une cave incluse.
- Le bien est en bon état général, notamment la salle d’eau récemment rénovée, mais nécessite des travaux sur l’installation électrique, la plomberie, les menuiseries en bois simple vitrage, les sols anciens en granito, et la peinture.
- Le chauffage et l’eau chaude sanitaire sont assurés par une chaudière à gaz, ce qui garantit une performance énergétique fiable dans le contexte actuel.
- En plus, la résidence offre un grand parking privé sécurisé par un portail électrique, un espace avec boîtes aux lettres, et un ravalement récent des façades, idéal pour votre confort quotidien.