Appartement T3 à Crolles avec terrasse, vue Belledonne – Résidence de 2021

Nouveauté chez Comptoir Immobilier : Situé à Crolles, dans la résidence ‘Le Triangle – Green Vallée’ rue Marcel Reynaud, au cœur du Grésivaudan. À seulement 15 minutes de Grenoble et Pontcharra, et à 10 minutes de Montbonnot, Meylan et Saint Ismier. Construite en 2021 par Safilaf, cette résidence de standing offre un environnement moderne avec toutes les commodités à proximité. L’appartement de type T3 au 2ème étage avec ascenseur conforme aux normes PMR de 63 m² se veut prête à vivre. Il comprend une entrée avec placards, une cuisine équipée ouverte sur le salon/salle à manger de 27 m² donnant sur une terrasse couverte de 15 m² avec vue dégagée sur la chaîne de Belledonne. Deux chambres de 11 et 12 m², une salle de bain de 5 m², un WC séparé, ainsi qu’un parking collectif libre, un garage à vélo en commun, et la possibilité d’acquérir un garage de 15 m² en sous-sol accessible en ascenseur. La terrasse bénéficie d’une orientation Sud-Est. Équipements modernes : porte sécurisée 5 points, fibre optique, volets électriques, visiophone. Très faibles charges avec taxe foncière annuelle de 700 euros. Pas de travaux à prévoir, assurez-vous de la conformité des matériaux et de la validité des garanties décennales jusqu’en 2031. Contactez Monsieur Titouan NICOLAS pour une visite ou une estimation gratuite de votre bien immobilier.

- Vous bénéficiez d’un appartement de 63 m² entièrement prêt à habiter, situé dans une résidence neuve de 2021 avec une construction de standing, proche de toutes les commodités essentielles.
- La terrasse couverte de 15 m², orientée Sud-Est, offre une vue dégagée sur la chaîne de Belledonne, un véritable atout pour profiter de l’extérieur tout en étant en ville.
- L’appartement possède deux chambres de 11 et 12 m², une cuisine équipée ouverte de 27 m², un séjour lumineux, avec tous les équipements modernes comme volets électriques, fibre optique et porte sécurisée 5 points.
- Son environnement est idéal : à 15 minutes de Grenoble et Pontcharra, à 10 minutes de Montbonnot, Meylan et Saint Ismier, avec en plus un parking collectif, un garage à vélo en commun, et la possibilité d’acquérir un garage individuel de 15 m² en sous-sol.
- La faiblesse de la taxe foncière à 700 euros par an, associée à la disponibilité des garanties décennales jusqu’en 2031, vous assure sécurité et tranquillité pour votre investissement.