Appartement rénové de 61m² avec balcon, garage et cave à Valence
Description
Nouvelle exclusivité proposée par STB Immobilier,Cet appartement rénové de 61 m² situé au 1er étage de la résidence ‘Beauregard’ à Valence offre un cadre de vie agréable avec une vue dégagée sur l’Ardèche depuis son balcon. Le bien comprend une pièce de vie lumineuse de 19 m² donnant accès à un balcon, une cuisine indépendante de 9 m² avec loggia fermée de 2,5 m², deux chambres de 11 m², une salle d’eau de 4 m² avec douche, un WC indépendant, ainsi qu’un garage et une cave pour un confort optimal. La résidence sécurisée dispose d’un ascenseur. Entièrement rénové, il bénéficie d’un chauffage collectif au gaz, d’une climatisation réversible et de charges mensuelles d’environ 210 €, incluant le chauffage, l’eau froide et chaude, ainsi que l’entretien des parties communes. Situé à proximité de toutes commodités accessibles à pied, ce bien est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Possibilité de visite virtuelle. Nombre total de lots d’habitation : 66.
En résumé
- Cet appartement de 61 m² entièrement rénové se situe au 1er étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur, offrant un accès facile et sécurisé à toutes les commodités à pied.
- Il dispose d’un balcon avec une vue dégagée sur l’Ardèche, parfait pour profiter des beaux jours ou se détendre en toute tranquillité.
- La pièce de vie lumineuse de 19 m² donne directement sur le balcon, avec une cuisine indépendante de 9 m² et une loggia fermée de 2,5 m², offrant un espace pratique et fonctionnel.
- Deux chambres de 11 m² chacune, une salle d’eau de 4 m² avec douche, et un WC indépendant, pour une configuration idéale pour une petite famille ou un couple.
- En plus du prix de 159 000 €, vous bénéficiez d’un garage, d’une cave, et d’un chauffage collectif au gaz, avec des charges mensuelles d’environ 210 €, incluant l’eau, le chauffage, et l’entretien.
Détails
Mis à jour le novembre 2, 2025 à 5:02 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-18393
- Prix: 159 000 €
- Surface du Bien: 61 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 137 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 29 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/04/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 450 € - 660 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 137
- A+
- A
- B
-
137 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
