Appartement rénové de 61 m² avec balcon, garage et cave à Valence

Exclusivité proposée par STB Immobilier : à Valence, dans la résidence sécurisée ‘Beauregard’, découvrez ce bel appartement entièrement rénové d’environ 61 m² situé au premier étage. Il dispose d’un balcon offrant une vue dégagée sur l’Ardèche, d’un garage et d’une cave. La résidence est équipée d’un ascenseur. L’intérieur comprend une pièce de vie lumineuse de 19 m² donnant accès au balcon, une cuisine indépendante de 9 m² avec loggia fermée de 2,5 m², une salle d’eau de 4 m² avec douche, un WC séparé, ainsi que deux chambres de 11 m² chacune. Le chauffage collectif au gaz est complété par une climatisation réversible individuelle. Les charges mensuelles s’élèvent à environ 210 €, incluant le chauffage, l’eau froide et chaude avec sous-compteurs, ainsi que l’entretien des parties communes. Le tout à proximité immédiate des commodités accessibles à pied, dans un environnement sécurisé. Une visite virtuelle est également disponible. La copropriété comprend 66 lots d’habitation.

- Cet appartement de 61 m² a été entièrement rénové, ce qui vous assure un intérieur moderne et sans travaux à prévoir qui pourrait vous décharger de coûts supplémentaires dès l’achat.
- Situé au premier étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, il bénéficie d’un balcon offrant une vue dégagée sur l’Ardèche, un atout pour profiter des beaux jours.
- Vous disposez d’un garage, d’une cave, et de deux chambres de 11 m² chacune, parfait pour une famille ou pour optimiser votre espace de stockage.
- Le chauffage collectif au gaz et la climatisation réversible offrent un confort optimisé, en plus de charges mensuelles d’environ 210 €, incluant l’eau chaude, l’entretien et tout le nécessaire pour le bon fonctionnement de la copropriété.
- La proximité à pied des commerces, des bus et des commodités vous permet d’accéder à tout ce dont vous avez besoin sans prendre la voiture, un véritable gain de temps au quotidien.