Appartement T2 lumineux avec balcon à Metz, quartier Plantières-Queuleu
Description
Cindy, de GALLYS Immobilier, vous propose ce charmant appartement T2 de 58m² situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur dans le secteur recherché de Metz, quartier Plantières-Queuleu. Récemment rénové, cet espace lumineux bénéficie d’une exposition sud-est. L’entrée, équipée d’un placard intégré, mène à un séjour de 17,3 m² lumineux avec accès à un balcon plein sud, idéal pour profiter de l’extérieur. La cuisine indépendante de 12,8 m² offre de nombreux rangements et un cellier attenant, optimisant le stockage. L’espace nuit comprend une chambre séparée, une salle de bain avec baignoire et vasque, ainsi qu’un WC indépendant. Une cave complète ce bien, facilitant le stockage. Chauffage individuel au gaz, fenêtres en PVC double vitrage, charges mensuelles de copropriété de 158 €, taxe foncière annuelle de 962 €. Le stationnement se fait en voirie et un arrêt de bus en face permet d’accéder rapidement au centre-ville. Parfait pour un primo-accédant ou un investisseur en quête d’un bien rénové et lumineux dans un quartier dynamique.
En résumé
- Cet appartement de 58 m² au 6ème étage avec ascenseur dans le quartier Plantières-Queuleu à Metz offre une luminosité optimale grâce à son exposition sud-est et son dernier étage.
- La cuisine indépendante de 12,8 m² avec un cellier attenant permet une grande capacité de rangement, idéale pour une organisation pratique.
- La chambre séparée, combinée avec une salle de bain avec baignoire et un WC indépendant, constitue un espace pratique et fonctionnel.
- Son chauffage individuel au gaz, associé à ses fenêtres en PVC double vitrage, garantit un confort thermique tout en maîtrisant vos coûts d'énergie.
- Le prix de vente est fixé à 99 000 €, avec des charges de copropriété de 158 € par mois, un bien donc accessible avec des charges maîtrisées et une bonne rentabilité pour un investissement.
Détails
Mis à jour le juin 24, 2026 à 11:21 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4390943
- Prix: 99 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 58.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1967
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 268 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 61 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 268
- A+
- A
- B
- C
- D
-
268 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 17
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 99 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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