Appartement 2 pièces avec terrasse et parking à Antibes centre-ville
Description
Situé au cœur d’Antibes, cet appartement de 2 pièces d’environ 46 m² au 5ᵉ étage bénéficie d’une excellente luminosité grâce à ses multiples pièces donnant sur une terrasse de 12 m². Il se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine indépendante, d’une chambre avec placard et d’une salle d’eau avec WC, tous offrant une vue sur l’extérieur. Un parking collectif vient compléter ce bien, un véritable avantage dans cette zone urbaine dynamique. À rafraîchir selon vos goûts, cet appartement représente une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial. Son emplacement, avenue Niquet, permet de profiter pleinement de la vie locale et des commodités du centre-ville. Actuellement loué avec un bail jusqu’au 4 janvier 2027 et un loyer mensuel de 815 euros charges comprises, il offre un fort potentiel de valorisation après rénovation.
En résumé
- Cet appartement de 2 pièces d'environ 46 m² situé au 5ᵉ étage bénéficie d’une excellente luminosité grâce à toutes ses pièces qui donnent sur la terrasse de 12 m², idéal pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité.
- Il est vendu avec un parking collectif, un vrai atout dans une zone urbaine comme Antibes où le stationnement peut parfois être difficile.
- La copropriété comporte 1920 euros de charges annuelles, ce qui reste raisonnable pour un bien de cette taille en centre-ville.
- Actuellement loué avec un bail jusqu’au 4 janvier 2027, ce bien offre un revenu locatif mensuel de 815 euros charges comprises, ce qui en fait une opportunité d’investissement sûre et rentable.
- À prévoir quelques travaux de rénovation, ce qui vous permet de personnaliser cet appartement selon vos goûts et d’accroître sa valeur future.
Détails
Mis à jour le octobre 20, 2026 à 1:16 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4970421
- Prix: 210 000 €
- Surface du Bien: 46.10 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/10/2026
- A+
-
| Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 920 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 210 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
