Appartement T2 à vendre à Grenoble Victor Hugo, avec cave et stationnement possible
Appartement T2 à vendre à Grenoble Victor Hugo, avec cave et stationnement possible
Description
Situé à Grenoble, dans le quartier Victor Hugo, ce charmant appartement T2 de 52,7 m² se trouve au 2ème étage d’une résidence sécurisée de standing construite en 2009, conçue par Janik Architecte. L’appartement dispose d’une cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse, d’une grande chambre avec de nombreux rangements, d’une salle de bains, de toilettes séparées, ainsi que d’une cave en sous-sol. La résidence est équipée d’un ascenseur, et l’appartement bénéficie d’une orientation ouest. La copropriété de 27 lots propose des charges faibles, sans travaux à prévoir àcourt terme. Une possibilité de stationnement privé en supplément est offerte. La classe énergie est C, et celle du climat A. Le bien est conformes aux normes RT 2005, avec un chauffage individuel. Le montant moyen annuel des dépenses énergétiques est estimé entre 520 et 750 euros, basé sur les prix de 2021. Aucune procédure en cours dans la copropriété. Disponibilité immédiate pour cet appartement idéal pour un premier achat ou un investissement. Honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Cet appartement de 52,7 m², situé au 2ème étage, offre une grande luminosité avec une pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée, idéal pour un espace de vie convivial et fonctionnel.
- Il comprend une grande chambre avec de nombreux rangements, une salle de bains, et des toilettes séparées, avec en plus une cave en sous-sol pour davantage de stockage.
- La résidence sécurisée, construite en 2009 par Janik Architecte, est équipée d’un ascenseur et comprend seulement 27 lots, ce qui minimise les charges et simplifie la gestion.
- La classe énergie C et la bonne performance climatique A garantissent une consommation maîtrisée, avec un coût annuel estimé entre 520 et 750 euros selon les prix de
2021.
- La possibilité de stationnement privé en sus ajoute un confort supplémentaire, un vrai atout dans ce secteur dynamique et recherché de Grenoble.
Détails
Mis à jour le septembre 27, 2026 à 7:10 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4889301
- Prix: 199 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 52.75 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2009
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 120 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/06/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 520 € - 750 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 120
- A+
- A
- B
-
120 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 27
Honoraires
- Prix hors honoraires: 199 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Grenoble
- Code Postal 38000
- Quartier/Secteur Centre-ville - victor hugo
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
