Vente appartement T2 avec terrasse à Sélestat, 43,80 m², garage et cave
Vente appartement T2 avec terrasse à Sélestat, 43,80 m², garage et cave
Description
En exclusivité à Sélestat, proche de toutes commodités, découvrez ce spacieux T2 de 43,80 m² avec une terrasse de 10 m² offrant un espace extérieur agréable. Situé au premier étage d’une copropriété construite en 2010 sans ascenseur, cet appartement comprend une entrée, un dégagement, un séjour lumineux avec une cuisine équipée, une salle d’eau récente, et une chambre confortable. Un garage privé et une cave viennent compléter cet ensemble pratique. Les charges annuelles s’élèvent à 1700 € (chauffage compris). Le prix de vente est de 140 000 € FAI, avec des frais d’agence à la charge de l’acquéreur. La copropriété comporte 709 lots, aucune procédure en cours, et est classée en énergie C et climat C. La consommation énergétique annuelle estimée est comprise entre 480 € et 710 € pour un usage standard. Pour toute information complémentaire, consultez le site Géorisques. Ce bien est proposé par un agent commercial enregistré sous l’entreprise individuelle de Benoit Ziser Immobilier.
En résumé
- Vous avez un appartement de 43,80 m² situé au premier étage d'une copropriété construite en 2010, sans ascenseur, dans une résidence de 709 lots, ce qui montre une gestion cohérente et stable.
- Il comprend une chambre, un séjour avec cuisine équipée, une salle d’eau et une terrasse de 10 m², offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours.
- Le prix de vente est de 140 000 € FAI, avec des charges annuelles de 1700 € comprenant le chauffage, ce qui reste compétitif pour ce type de bien dans ce secteur.
- Un garage et une cave sont inclus, apportant des solutions de stationnement et de rangement pratiques.
- La consommation d’énergie est estimée entre 480 € et 710 € par an, avec une classe énergie C et classe climat C, garantissant une bonne performance énergétique.
Détails
Mis à jour le septembre 29, 2026 à 7:11 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4897890
- Prix: 140 000 €
- Surface du Bien: 43.80 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2010
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 129 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 25 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 480 € - 710 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 129
- A+
- A
- B
-
129 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 709
Honoraires
- Prix hors honoraires: 130 000 €
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 140 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
