Vente Appartement T3 à Montpellier Malbosc avec Terrasse et Parking Sécurisé
Vente Appartement T3 à Montpellier Malbosc avec Terrasse et Parking Sécurisé
Description
Situé dans le quartier dynamique de Malbosc, cet appartement proche des commerces, écoles, services et transports en commun, notamment à seulement 100 mètres de l’arrêt de tram ligne 1 et de l’arrêt de bus ligne 24 Malbosc-Domaine d’O, offre un cadre de vie pratique et agréable. À deux pas du parc du Domaine d’O, un espace naturel de 23 hectares avec jardins, oliveraie et nombreux événements culturels, idéal pour les promenades. Logé dans une résidence bien entretenue, sécurisée et conforme aux normes PMR, au 3ème étage avec ascenseur, il dispose de prestations modernes telles qu’une climatisation réversible. Il comprend un hall d’entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, un dégagement menant à deux chambres, une salle de bain meublée et un WC séparé. Vous profiterez également d’une terrasse de 16 m² sans vis-à-vis offrant une vue panoramique. Une place de parking extérieure sécurisée dans la résidence est incluse. La copropriété, composée de 62 lots, ne présente aucune procédure en cours. Les charges annuelles s’élèvent à 1499 €, la taxe foncière à 1486 €. Pour plus d’informations ou une visite, contactez votre agent Yannick Astier ou l’agence WAH. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site et consultez les risques liés à ce bien sur le site géorisques.
En résumé
- Cet appartement T3 de 61,16 m², construit en 2008, offre un espace de vie lumineux avec un séjour de 27 m² orienté sud-ouest, parfait pour profiter du soleil et de la vue panoramique sans vis-à-vis.
- Situé dans une résidence sécurisée, bien entretenue, avec 62 lots, il dispose d'une terrasse de 16 m², idéale pour vos moments de détente extérieur.
- Vous bénéficiez également d'une place de parking extérieure sécurisée dans la résidence, ce qui est un vrai atout en zone urbaine.
- La cuisine est entièrement équipée, la climatisation réversible assure un confort toute l’année, et la salle de bain est déjà meublée, prêts à vivre.
- Son prix de vente de 232 000 € avec une taxe foncière de 1 486 € et des charges annuelles de copropriété de 1 499 € en font une opportunité financière intéressante pour un achat dans un secteur recherché.
Détails
Mis à jour le avril 15, 2026 à 11:18 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4330696
- Prix: 232 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 61.16 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garage: 1
- Année de Construction: 2008
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 89 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 16 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 620 € - 940 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 89
- A+
- A
-
89 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 221 000 €
- Honoraires TTC: 11 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 232 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
