Appartement T5 avec balcon et garage à Toulon-Faron – Résidence sécurisée
Appartement T5 avec balcon et garage à Toulon-Faron – Résidence sécurisée
Description
Situé dans le secteur recherché du Faron à Toulon, cet appartement T5 de 96 m² bénéficie d’un agréable balcon de 29 m² avec une vue dégagée et orienté sud-est. Au 2ème étage d’une résidence sécurisée sans ascenseur, il se compose d’un salon-salle à manger lumineux de 27 m² exposé au sud, d’une cuisine séparée de 12 m², de trois chambres allant de 10 à 13 m², d’une salle d’eau récente, d’un WC séparé et de nombreux rangements. L’appartement inclut également un garage de 18 m², une cave et un parking collectif fermé. Proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports en commun, axes routiers), il est idéal pour un primo-accédant ou une famille. Des travaux de rénovation sont à prévoir, malgré une salle d’eau récemment rénovée et une climatisation réversible installée dans une chambre. La copropriété, de 116 lots principaux, est sécurisée par un portail électrique. La taxe foncière s’élève à 2 082 € par an, avec des charges mensuelles de 211 € comprenant le chauffage collectif et l’entretien des espaces verts.
En résumé
- Cet appartementT5 de 96,23 m² est idéal pour une famille ou un primo-accédant, avec trois chambres allant de 10 à 13 m², un salon de 27 m² exposé sud, et un balcon de 29 m² avec une vue dégagée sud-est.
- La résidence sécurisée, avec 116 lots principaux, offre un garage spacieux de 18 m², une cave, et un parking collectif fermé, pour une tranquillité optimale.
- Situé au 2ème étage sur 4, sans ascenseur, il bénéficie d’une rénovation partielle avec une salle d’eau récemment rénovée et une climatisation réversible dans une chambre, apportant un confort supplémentaire.
- Proche de toutes commodités : écoles, commerces, pharmacie, axes routiers, et transports en commun, facilitant votre quotidien dans un secteur recherché de Toulon.
- Prix attractif à 260 000 €, avec des charges mensuelles de 211 € comprenant le chauffage collectif et l’entretien des espaces verts, sans oublier une taxe foncière de 2 082 € annuelle.
Détails
Mis à jour le avril 24, 2026 à 7:01 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4341484
- Prix: 260 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 96.23 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 154 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 25 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/04/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 345 € - 1 819 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 154
- A+
- A
- B
-
154 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 248 300 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 260 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
