Maison de ville à Romagnat de 45m² avec 2 chambres et combles aménageables
Maison de ville à Romagnat de 45m² avec 2 chambres et combles aménageables
Description
Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison de ville d’environ 45 m² offre un agencement pratique. Au rez-de-chaussée, une entrée ouverte sur la cuisine, un placard et un WC. À l’étage, se trouvent une chambre ainsi qu’une salle de bains. Le deuxième niveau comprend une autre chambre avec un placard. Les combles sont aménageables pour augmenter l’espace habitable. Le chauffage individuel au gaz, avec une chaudière récente, assure un confort optimal.
En résumé
- Cette maison de ville de 45 m² située à Romagnat dans un secteur calme offre un agencement pratique avec deux chambres réparties sur deux étages, plus une possibilité d’aménagement supplémentaire dans les combles.
- Elle comprend un rez-de-chaussée avec une entrée ouverte sur la cuisine, un placard, et un WC, simplifiant votre quotidien et optimisant l'espace.
- L'étage supérieur dispose d'une chambre et d'une salle de bains, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
- Le chauffage individuel au gaz, avec une chaudière récente, vous garantit confort et économies d'énergie.
- Son prix de 108 500 EUR, dont 100 000 EUR net vendeur, vous offre une opportunité attractive dans ce secteur résidentiel.
Détails
Mis à jour le avril 29, 2026 à 6:56 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4345740
- Prix: 108 500 €
- Surface du Bien: 45 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 228 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 49 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/04/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 070 € - 1 490 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 228
- A+
- A
- B
- C
-
228 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 100 000 €
- Honoraires TTC: 8 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 108 500 € (8.5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
