Studette lumineuse de 9,24 m² à Paris 5ème pour pied-à-terre ou étudiant

Située idéalement dans une rue Pierre et Marie Curie au dernier étage d’un bel immeuble ancien, cette charmante studette de 9,24 m² en superficie Loi Carrez (10,62 m² au sol) constitue un pied-à-terre parfait à Paris ou une solution pour étudiant. Lumineuse avec une vue dégagée sans vis-à-vis sur les toits de Paris, elle propose un aménagement confortable comprenant une kitchenette équipée, un canapé convertible, une cabine de douche et un lavabo. Optimisée avec une hauteur sous plafond appréciable, elle offre des espaces de rangement et un charme indéniable. Bien que classée G pour la performance énergétique, des solutions à faibles coûts existent pour améliorer cette note. Les dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard varient entre 710 € et 1 010 €, selon les années 2021 à 2023, abonnements inclus. Les risques liés au bien sont consultables sur le site Géorisques.

- Vous avez une surface Loi Carrez de 9,24 m², ce qui est idéal pour un pied-à-terre ou un logement pour étudiant, dans un quartier très recherché du 5ème arrondissement de Paris.
- La studette est située au dernier étage d’un immeuble ancien, offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis sur les toits de Paris, avec une luminosité optimale.
- Elle comporte une kitchenette aménagée, un canapé convertible, une cabine de douche et un lavabo, parfaitement conçue pour optimiser chaque mètre carré.
- La performance énergétique est classée G, mais des solutions économiques existent pour améliorer cette note, ce qui peut réduire vos coûts à long terme.
- Son prix de vente est de 142 000 €, avec des dépenses annuelles estimées entre 710 € et 1 010 € pour l’énergie, ce qui reste raisonnable pour un bien parisien dans cette catégorie.