Studio meublé à vendre à Strasbourg proche commodités
Description
Exclusivité BH Immobilier. Découvrez ce charmant studio meublé de 16 m² situé dans une maisonnette indépendante au sein d’une copropriété. Ce logement dispose d’une terrasse privative de 8 m² et d’une cave. La pièce principale, lumineuse, comprend une cuisine ouverte entièrement équipée, un coin repas, un canapé convertible et une armoire de rangement. Les équipements incluent une télévision, un four, une plaque électrique, une hotte aspirante et un réfrigérateur. La salle d’eau, équipée d’une fenêtre, comporte une douche et des toilettes, sans travaux à prévoir. Situé rue de Molsheim, cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal à proximité du tramway, de la gare, des accès autoroutiers et de toutes commodités. Parfait pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou une première acquisition. Taxe foncière : 450€, charges mensuelles : 25€. Cette copropriété de 22 lots est sans procédure en cours. La classe énergie est D et la classe climat B. La dépense annuelle estimée pour une utilisation standard varie entre 510 et 740 euros. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Ce studio de 16 m² est entièrement meublé, avec une terrasse privative de 8 m² et une cave, ce qui optimise immédiatement votre espace de vie et de rangement.
- Il se situe rue de Molsheim à Strasbourg, dans une zone privilégiée à proximité du tramway, de la gare et des accès autoroutiers, facilitant vos déplacements quotidiens.
- Son prix de 129 000 € hors honoraires, avec des charges mensuelles de seulement 25 €, offre un excellent rapport qualité-prix pour un investissement locatif ou un premier achat.
- La classe énergie D et la classe climat B indiquent une bonne performance énergétique, avec une dépense annuelle estimée entre 510 et 740 € pour l’énergie.
- La copropriété de 22 lots ne comporte aucune procédure en cours, ce qui garantit un investissement serein et sans mauvaises surprises.
Détails
Mis à jour le juillet 2, 2026 à 10:27 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4420683
- Prix: 134 900 €
- Surface du Bien: 16.00 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 293 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 293
- A+
- A
- B
- C
- D
-
293 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 22
Honoraires
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 134 900 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
