Appartement à rénover de 24 m² avec mezzanine à Lyon – Rue Duviard, parfait pour investissement

Situé au cœur de la rue Duviard, ce charmant plateau de 24 m² à rénover entièrement bénéficie d’une hauteur sous plafond à la française de 3,65 m, permettant la création d’une mezzanine d’environ 13 m². Très lumineux et calme, cet appartement dispose de deux grandes fenêtres qui optimisent la lumière naturelle dans l’espace de vie située au premier niveau. Au troisième étage sur cinq, il bénéficie d’un ascenseur et d’un espace vert partagé à l’arrière de l’immeuble. Idéal pour un projet de rénovation ou un investissement, une visite peut être organisée sur rendez-vous. Dossier complet sur demande, avec honoraires à la charge du vendeur. L’agence Carrier Immobilier, spécialisée dans le luxe, la prestige et les investissements à Tassin, vous accompagne pour concrétiser votre projet immobilier.

- Vous avez un espace de 24 m² entièrement à rénover, avec une possibilité d’aménager une mezzanine d'environ 13 m² grâce à une hauteur sous plafond à la française de 3,65 m, ce qui optimise la surface habitable au sol.
- Situé au 3ème étage sur 5, cet appartement bénéficie d’un ascenseur, vous permettant de monter facilement tout en profitant d’un environnement calme.
- Deux grandes fenêtres offrent une luminosité naturelle optimale pour un espace de vie agréable et lumineux, même dans une rénovation complète.
- La présence d’un espace vert commun à l’arrière de l’immeuble ajoute une touche de nature et de tranquillité à cet environnement urbain.
- Son orientation EST-OUEST vous garantit une bonne exposition tout au long de la journée, idéale pour profiter de la lumière naturelle et réduire vos coûts d’énergie.