Appartement T1 bis rénové avec charme au cœur de Toulouse

Situé au cœur de Toulouse, Place du Capitole, ce charmant appartement T1 bis entièrement rénové et meublé par un architecte propose un espace de vie allant de 20 à 35 m² au sol. Situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, ce bien offre un cadre de vie privilégié dans un immeuble calme, sans vis-à-vis. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre en centre-ville, il allie confort moderne avec chauffage et climatisation réversibles, tout en conservant le charme de l’ancien avec ses murs en briques apparentes et ses poutres. La pièce principale comprend un salon avec canapé convertible, une cuisine aménagée équipée (plaques à induction, hotte, micro-ondes, lave-vaisselle), et certains modèles disposent d’une mezzanine avec chambre. La salle d’eau avec douche à l’italienne, meuble vasque, miroir et WC apporte une touche de modernité. À partir de 178 000 €, cette opportunité immobilière allie qualité et situation privilégiée, offrant un espace pratique et chaleureux au centre de Toulouse.

- Ce T1 bis d’environ 20 à 35 m² au sol, situé au 4ème et dernier étage, vous offre un cadre de vie en plein centre-ville de Toulouse, avec une vue sans vis-à-vis et en toute tranquillité.
- Son prix de départ à 178 000 € en fait une excellente opportunité pour un investissement locatif ou un pied-à-terre, surtout dans un quartier aussi prisé que la Place du Capitole.
- Les prestations modernes telles que chauffage et climatisation réversibles, associées à un charme authentique avec murs en briques apparentes et poutres, garantissent confort et ambiance chaleureuse.
- La pièce principale, comprenant une cuisine aménagée équipée, un salon avec canapé convertible, et une mezzanine dans certains cas, optimise l’espace pour un mode de vie pratique et fonctionnel.
- La construction datant de 1800, avec une estimation DPE située en classe D (203), assure un compromis entre charme historique et performance énergétique.