Studio 23 m² avec balcon à Saint-Jean-de-Maurienne – Opportunité à saisir
Studio 23 m² avec balcon à Saint-Jean-de-Maurienne – Opportunité à saisir
Description
Et si votre prochain projet immobilier débutait ici ? Situé au 2e étage d’une copropriété à Saint-Jean-de-Maurienne, ce studio de 23 m² avec balcon attend une nouvelle vie. Entièrement à rénover, il présente un beau potentiel pour créer un espace confortable et personnalisé. La pièce principale, facile à aménager, s’ouvre sur un balcon, idéal pour profiter d’un extérieur au quotidien. Des fenêtres en double vitrage ont déjà été installées, apportant un premier confort. Ce bien, libre de toute occupation, est disponible immédiatement. Sa proximité avec les commerces, les services et les transports en fait une option pratique pour une résidence principale ou un investissement locatif. Avec un prix de 70 000 €, ce studio est à saisir pour laisser libre cours à vos idées et révéler tout son potentiel. Honoraires à la charge du vendeur. Le logement présente une consommation énergétique élevée, classe G, avec des coûts annuels estimés entre 1000 et 1500 € selon la consommation standard de l’année 2023. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles via le site Géorisques.
En résumé
- Ce studio de 23 m², situé au 2e étage d'une copropriété, est entièrement à rénover, ce qui vous permettrait de le personnaliser selon vos goûts et besoins.
- Il dispose d’un balcon qui offre un espace extérieur précieux pour profiter des beaux jours ou simplement pour vous détendre.
- Les fenêtres en double vitrage ont déjà été installées, apportant une première amélioration du confort thermique et phonique.
- Son prix attractif de 70 000 € en fait une opportunité accessible, parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif rentable.
- La consommation énergétique est classée G, avec des coûts annuels estimés entre 1000 et 1500 € pour l’énergie, ce qui est un point à considérer pour la gestion à long terme.
Détails
Mis à jour le juillet 19, 2026 à 10:42 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4493340
- Prix: 70 000 €
- Surface du Bien: 23.00 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 521 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 157 kg CO₂/m²/an
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Note actuelle du DPE: 521
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
521 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 70 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 70 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
