Studio lumineux de 28 m² avec terrasse et piscine à Le Gosier
Description
Ce charmant studio lumineux de 28,69 m² est situé au rez-de-chaussée d’une résidence paisible. Il dispose d’une terrasse en bois de 7 m² offrant un espace extérieur agréable, idéal pour vos moments de détente. Vous bénéficierez également d’une piscine privative pour des baignades rafraîchissantes, ainsi que d’une chambre séparée, d’une salle d’eau fonctionnelle et de WC indépendants. L’intérieur est en bon état, prêt à accueillir vos meubles, même si le bien n’est pas meublé. Un stationnement intérieur sécurisé avec une place est disponible. La copropriété de 161 lots ne présente aucune procédure en cours. La classe énergie est D, avec des dépenses énergétiques estimées à 1 € par an. Situé à proximité immédiate de commerces, écoles, crèches, parcs et espaces verts, ce studio constitue une opportunité parfaite pour une vie tranquille alliant confort et commodités. Profitez de la proximité des transports en commun et du cadre verdoyant pour un quotidien pratique et agréable. Ne ratez pas cette occasion unique d’acquérir un bien avec terrasse, piscine et emplacement privilégié, idéal pour une première acquisition ou un pied-à-terre.
En résumé
- Ce studio de 28,69 m² situé au rez-de-chaussée vous offre un espace parfaitement optimisé, prêt à accueillir votre style de vie, avec une chambre séparée, une salle d’eau et des WC indépendants.
- La terrasse en bois de 7 m² constitue un véritable atout pour profiter de l’extérieur, complétée par une piscine privative pour vos baignades rafraîchissantes.
- Vous bénéficiez d’un stationnement intérieur sécurisé avec une seule place, un vrai confort dans cette résidence de 161 lots, sans problème de procédure en cours.
- La localisation est idéale : à moins de 5 minutes des commerces, écoles, crèches, parcs et espaces verts, vous permettant de profiter pleinement de votre quotidien.
- Enfin, ce bien en bon état, en dépit d’un investissement minime à prévoir dans les parties communes, représente une opportunité rare à ce prix, avec une classe énergie D et des dépenses énergétiques estimées à seulement 1 € par an.
Détails
Mis à jour le août 21, 2026 à 7:18 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4683461
- Prix: 120 000 €
- Surface du Bien: 28.69 m²
- Chambre: 1
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 129 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 29 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 129
- A+
- A
- B
-
129 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 161
Honoraires
- Prix hors honoraires: 120 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 120 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
