Studio lumineux de 20 m² à Paris 17e dans le quartier Brochant
Description
Le Cabinet SABIMO vous propose en exclusivité un lumineux studio de 20 m² situé au 3e étage d’un immeuble entretenu dans le quartier Brochant, rue Sauffroy, à Paris 17e. Bénéficiant d’une exposition sud-est, il offre une luminosité optimale grâce à ses grandes fenêtres. L’appartement comprend une pièce de vie agréable, un coin cuisine, une salle de bains avec WC et un petit lave-linge intégré. Une cave complète ce bien. La copropriété a été récemment ravalée en 2025 avec une isolation thermique extérieure. Situé à proximité immédiate des transports : métro ligne 13 à 1 minute à pied, métro ligne 14 à environ 6 minutes, tramway T3b à 9 minutes, cet appartement est idéal pour un investissement ou une résidence principale. Charges mensuelles : 135 euros.
En résumé
- Cet appartement de 20 m² situé au 3e étage d’un immeuble entretenu, avec une récente rénovation en 2025, offre une excellente luminosité grâce à son exposition sud-est.
- Idéalement placé dans le quartier Brochant, rue Sauffroy, vous êtes à seulement 1 minute à pied du métro ligne 13, avec l’accès au métro ligne 14 en 6 minutes, et au tramway T3b en 9 minutes.
- La copropriété bénéficie d’un ravalement de façade et d’une isolation thermique extérieure effectués en 2025, ce qui garantit un excellent confort thermique et une meilleure performance énergétique.
- La configuration inclut une pièce de vie agréable, un coin cuisine pratique, une salle de bains avec WC et petit lave-linge intégré, le tout complété par une cave pour optimiser le rangement.
- Le prix de vente annoncé est de 199 000 euros, avec des charges mensuelles de seulement 135 euros, ce qui en fait une option économique pour un investissement ou une résidence principale.
Détails
Mis à jour le octobre 3, 2026 à 3:42 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4921454
- Prix: 199 000 €
- Orientation: sud,est
- Surface du Bien: 20 m²
- Chambre: 1
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 264 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/09/2026
- Note actuelle du DPE: 264
- A+
- A
- B
- C
-
264 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
