Bar pur à vendre à Paris 4e – Opportunité de création dans le secteur Bastille

Découvrez ce charmant bar pur idéalement situé au cœur du 4e arrondissement de Paris, à proximité immédiate de Bastille. Cet établissement bénéficie d’une localisation dynamique dans un secteur vivant, attirant une clientèle locale, de passage et internationale. La surface commerciale d’environ 30 m² permet d’accueillir 15 convives à l’intérieur, avec en plus une terrasse offrant une dizaine de places. Exploité par le même propriétaire depuis 25 ans, le bar fonctionne principalement en soirée avec une clientèle fidèle. Il nécessite une rénovation et un nouveau concept afin de maximiser son potentiel. Idéal pour un bar à cocktails, un bistrot moderne ou un bar de quartier avec une option d’exploitation PMU, ce lieu offre d’importantes possibilités de développement. Le loyer mensuel hors charges s’élève à 1 650 €, avec un chiffre d’affaires actuel d’environ 50 000 €. Le secteur étant très recherché, cette opportunité est parfaite pour un primo-accédant ou un professionnel souhaitant créer une identité forte dans la capitale.

- Vous avez la possibilité d’acquérir un fonds de commerce dans le quartier très recherché de Bastille, au cœur du 4e arrondissement de Paris, avec une surface commerciale d’environ 30 m².
- Le loyer mensuel hors charges est fixé à seulement 1 650 €, tout en profitant d’un emplacement dynamique bénéficiant d’une clientèle fidèle et internationale.
- L’affaire fonctionne principalement en soirée, avec un chiffre d’affaires d’environ 50 000 €, et est exploitée depuis 25 ans par le même propriétaire, ce qui témoigne d’une stabilité solide.
- Ce lieu dispose d’une terrasse d’environ 10 places, permettant d’attirer une clientèle supplémentaire en saison ou lors de beaux jours.
- La reprise nécessite une rénovation et un repositionnement du concept, offrant ainsi une grande marge de manœuvre pour créer un établissement à votre image, avec des possibilités d’exploitation PMU et d’adapter le lieu à votre vision.