Fonds de commerce restauration rapide à Paris 11 – Emplacement privilégié avec terrasse

Paris 11 – Idéal premier achat, situ é dans un quartier dynamique avec une clientèle variée comprenant bureaux, étudiants, touristes et résidents. Actuellement axé sur la vente à emporter, le commerce dispose d’une salle pouvant accueillir 4 clients et d’une terrasse permanente avec au moins 6 places. La cuisine de plain-pied de 18 m² est équipée d’une extraction de 300 mm, avec du matériel neuf encore sous garantie. Le loyer mensuel hors charges est de 1680 € + 78 € de charges, avec un bail 3/6/9 à partir de 2025. Ouvert récemment, il génère environ 10 000 € de chiffre d’affaires mensuel, soit un prévisionnel annuel de 120 000 €. Clé en main, la remise à neuf a été effectuée cette année, aucun travaux à prévoir. Très adapté pour une activité de restauration rapide avec extraction, ce local bénéficie d’un loyer très attractif dans le quartier.

- Le local est situé dans le quartier dynamique de Paris 11, avec une clientèle diverse tout au long de l’année, comprenant bureaux, étudiants, touristes et résidents.
- L’activité actuelle génère environ 10 000 € de chiffre d’affaires mensuel, soit un prévisionnel annuel de 120 000 €, avec une gestion clé en main et la remise à neuf effectuée cette année.
- La surface de la cuisine de 18 m² est équipée d’une extraction de 300 mm, du matériel neuf encore sous garantie, sans travaux à prévoir.
- Le loyer mensuel hors charges est de 1680 € + 78 € de charges, pour un bail 3/6/9 à partir de 2025, ce qui est très attractif dans ce quartier.
- La configuration, orientée sur la vente à emporter avec une salle pour 4 couverts et une terrasse permanente de 6 places, en fait une opportunité idéale pour une activité de restauration rapide.