Studio lumineux avec balcon à Amélie-les-Bains-Palalda secteur Petite Provence
Studio lumineux avec balcon à Amélie-les-Bains-Palalda secteur Petite Provence
Description
Ce studio situé au 1er étage avec ascenseur dans le secteur de Petite Provence à Amélie-les-Bains-Palalda est entièrement équipé et bénéficie d’une excellente luminosité grâce à son exposition plein sud. Il dispose d’un balcon agréable, parfait pour la détente. D’une superficie de 26,14 m², cet appartement lumineux et fonctionnel constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif ou un premier achat, avec un confort électrique individuel. Construit en 1970, il est idéalement situé à proximité des commodités et offre un espace de vie optimisé pour une personne ou un couple. La performance énergétique est classée D, avec une consommation énergétique estimée entre 409 et 553 € par an. Le bien est exempt de charges de copropriété, et la taxe foncière n’est pas mentionnée. Des informations complémentaires sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Ce studio de 26,14 m² situé au 1er étage avec ascenseur bénéficie d’une excellente luminosité grâce à son exposition plein sud, ce qui garantit un espace de vie agréable en toute saison.
- Il dispose d’un balcon pratique, parfait pour se détendre ou prendre l’air sans quitter votre appartement.
- Son prix est attractif à 61 000 EUR, avec un prix net vendeur de 56 000 EUR, offrant une belle opportunité d’investissement ou de premier achat.
- La performance énergétique est classée D, avec une consommation électrique estimée entre 409 et 553 €, ce qui permet de prévoir un budget énergétique raisonnable.
- Construit en 1970, cet appartement est en bon état et habitable de suite, sans charges de copropriété, ce qui simplifie la gestion et optimise votre investissement.
Détails
Mis à jour le avril 19, 2026 à 4:58 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4335611
- Prix: 61 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 26.14 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 272 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 59 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/09/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 409 € - 553 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 272
- A+
- A
- B
- C
-
272 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 56 000 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 61 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
