Studio à Cap d’Agde avec loggia, parking privé et proximité commerces
Studio à Cap d’Agde avec loggia, parking privé et proximité commerces
Description
Cap d’Agde, dans le quartier Mont Saint-Martin, le secteur résidentiel calme et sécurisé du ”Colisée” propose un studio avec cabine situé au 3e étage, offrant une surface habitable de 26,87 m². Cet appartement se compose d’une entrée avec coin nuit, d’une salle d’eau avec WC, d’un séjour avec cuisine ouverte et d’une loggia vitrée équipée de fenêtres à galandage, permettant une ouverture totale sur l’extérieur. Vendu meublé avec une place de stationnement privative, ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, à proximité des commerces ouverts toute l’année et saisonniers, ainsi que du centre-port et de l’île des loisirs, accessibles à pied en 15 minutes.
En résumé
- Vous bénéficiez d’un appartement de 26,87 m² situé au 3e étage, avec une loggia vitrée équipée de fenêtres à galandage, permettant une ouverture totale sur l’extérieur, idéal pour profiter du climat du Cap d'Agde.
- La résidence ''Le Colisée'' est calme et sécurisée, à seulement 5 minutes des commerces ouverts toute l’année, tels qu’une supérette Carrefour, une boulangerie, des médecins et une pharmacie.
- À 15 minutes à pied du centre-port avec sa promenade commerçante, ses restaurants, boutiques, glaciers et animations, ainsi que de l’île des loisirs – parfait pour profiter pleinement des activités estivales.
- Ce studio est vendu meublé, comprenant une chambre avec coin nuit, une salle d’eau avec WC, et une place de parking privative, ce qui facilite votre installation ou votre mise en location.
- Son prix de 76 500 euros, avec des charges copropriété annuelles de seulement 516 euros, en fait un investissement attractif, surtout avec une consommation énergétique classée ''B'' et une émission de gaz à seulement 13.
Détails
Mis à jour le août 1, 2026 à 1:21 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4549777
- Prix: 76 500 €
- Surface du Bien: 26.87 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 105 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 13 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/07/2026
- Note actuelle du DPE: 105
- A+
- A
-
105 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 231
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 516 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 76 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
