Achat appartement 2 pièces lumineux de 45 m² à Gap Puymaure avec balcon
Description
Situé à Gap, dans le quartier recherché de Puymaure, cet appartement lumineux de 45 m² est idéalement placé à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports. Il comprend une pièce de vie de 26 m² conviviale avec une cuisine ouverte équipée et un accès à un balcon de 8 m² exposé à l’Ouest, parfait pour profiter des soirées ensoleillées et du coucher du soleil dans un cadre paisible entouré de verdure. L’appartement dispose également d’une chambre, d’une salle de bains avec WC, d’une cave pratique, d’un ascenseur, de double vitrage, de volets roulants électriques, du chauffage collectif au sol, ainsi qu’un parking réservé à la résidence. Un garage est en option. Le bien peut être vendu meublé, avec mobilier en supplément, offrant une opportunité d’achat clé en main ou pour un investissement locatif. Construction datant de 1990, le logement est bien entretenu et idéal pour une vie fonctionnelle et lumineuse dans un environnement serein.
En résumé
- Cet appartement de 45 m² situé à Gap, dans le quartier de Puymaure, est à seulement quelques minutes du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports, ce qui facilite votre quotidien.
- La pièce de vie de 26 m² est lumineuse et conviviale, avec un accès direct à un balcon de 8 m² exposé à l'Ouest, idéal pour profiter du soleil et des soirées paisibles entouré de verdure.
- Il comprend une chambre, une salle de bains avec WC, une cave accessible facilement, et bénéficie d’un ascenseur, de double vitrage, de volets roulants électriques, ainsi qu’un chauffage collectif au sol.
- Le prix de vente est de 153 000 €, pour un appartement datant de 1990, avec une consommation énergétique estimée à 273 kWh/m².an, classé DPE en 2026, et un diagnostic emissions de gaz à
10.
- Vous pouvez aussi envisager une vente meublée en supplément, ce qui vous permettrait de profiter d’un logement clé en main, parfait pour un investissement locatif ou une résidence principale.
Détails
Mis à jour le septembre 19, 2026 à 1:24 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4549767
- Prix: 153 000 €
- Surface du Bien: 45.08 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1990
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 273 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 200 € - 1 680 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 273
- A+
- A
- B
- C
- D
-
273 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 32
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 920 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 153 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
