Studio lumineux et meublé à vendre dans le Grand-Bornand à 5 minutes des commodités
Studio lumineux et meublé à vendre dans le Grand-Bornand à 5 minutes des commodités
Description
Situé dans un quartier calme à seulement 5 minutes en voiture des commodités, ce studio entièrement meublé de 20,78 m² offre une ambiance pratique et confortable. Il comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour spacieux de 10 m² donnant accès à un balcon ensoleillé de 4 m² orienté sud-ouest. Le coin nuit, la salle de bains avec WC, et le stationnement dans le parking de la copropriété complètent cet appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Un casier à skis en annexes ajoute une touche pratique. La copropriété compte 30 lots avec une quote-part annuelle d’environ 1025 €, sans procédure en cours. Classe énergie D et classe climat B, avec des dépenses annuelles estimées entre 620 € et 890 €. Parfaitement pensé pour votre confort, ce logement lumineux est à découvrir sans tarder.
En résumé
- Ce studio de 20,78 m² est entièrement meublé, prêt à vivre, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif avec une gestion simplifiée.
- Son séjour de 10 m² s'ouvre sur un balcon de 4 m² exposé sud-ouest, offrant une luminosité optimale et un espace extérieur agréable.
- La copropriété comprend 30 lots avec une quote-part annuelle de 1025 €, sans procédure en cours, ce qui garantit un environnement stable et sécurisé.
- Les dépenses énergétiques sont raisonnables, avec une classe énergie D et une classe climat B, estimées entre 620 € et 890 € par an.
- Vous bénéficiez d’un stationnement dans le parking de la copropriété, ainsi qu’un casier à skis, apportant confort et praticité pour votre quotidien ou celui de vos locataires.
Détails
Mis à jour le juillet 7, 2026 à 12:37 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4443225
- Prix: 149 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 20.78 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1987
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 257 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/09/2021
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 620 € - 890 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 257
- A+
- A
- B
- C
- D
-
257 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 30
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 025 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 149 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
