Studio rénové avec mezzanine à Clermont-Ferrand Saint-Alyre
Description
Situé dans le quartier très recherché de Saint-Alyre à Clermont-Ferrand, ce charmant studio de 40,94 m² a été entièrement rénové en 2026, offrant un intérieur moderne et fonctionnel. Dès l’entrée, vous apprécierez la pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond, idéale pour un espace convivial. La mezzanine aménagée sert d’espace nuit, optimisant l’agencement tout en conservant un séjour spacieux. La cuisine américaine, équipée et aménagée, s’intègre harmonieusement à l’ensemble. La salle d’eau contemporaine et les WC séparés ajoutent au confort. Ce bien ne nécessite aucun travaux et bénéficie d’une excellente performance énergétique (DPE B), ce qui en fait un investissement intéressant pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif, avec un emplacement privilégié à proximité du centre-ville, des commerces, des transports et des commodités.
En résumé
- Ce studio de 40,94 m² a été entièrement rénové en 2026, vous offrant un bien moderne et prêt à habiter sans travaux à prévoir.
- La mezzanine créée un espace nuit optimisé tout en conservant une pièce de vie lumineuse avec une hauteur sous plafond appréciable.
- La cuisine américaine, aménagée et équipée, s’intègre parfaitement dans cet espace pratique et fonctionnel.
- Avec un DPE B, ce logement est très performant énergétiquement, ce qui vous permettra de maîtriser vos coûts de chauffage et d’énergie.
- Situé dans un quartier privilégié de Saint-Alyre, à proximité du centre-ville, des commerces et des transports, il représente une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Détails
Mis à jour le août 28, 2026 à 7:13 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4719429
- Prix: 113 000 €
- Surface du Bien: 40.94 m²
- Chambre: 1
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 101 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 480 € - 710 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 101
- A+
- A
-
101 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 6
Honoraires
- Prix hors honoraires: 113 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 113 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Clermont-ferrand
- Code Postal 63000
- Quartier/Secteur Saint alyre
- Pays France
Visite Virtuelle 360°
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
