Studio de 12,11 m2 à Paris 19ème arrondissement

EXCLUSIVITE IMMO DE FRANCE – PARIS 19ème arrond. – Rue Lauzin – En étage sur cour d’une copropriété ancienne aux faibles charges – Studio de 12,11 m2 équipé comprenant : pièce de vie avec cuisine ouverte, salle de douche et wc (type broyeur). Excellent potentiel pour investisseurs et primo accédants. Proche Parc des Buttes Chaumont et transports. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 300 € et 440 €/an. Année de référence Tarif de l’énergie 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. REF 878 403 544. Visites contacter Natacha THEPAUT.

1. Excellent potentiel d'investissement : Ce studio de 12,11 m2 bénéficie d'un excellent potentiel pour les investisseurs. Il est situé dans le 19ème arrondissement de Paris, une zone recherchée et dynamique.

2. Prix attractif : Avec un prix de 99 000 €, ce studio présente un excellent rapport qualité-prix. C'est une opportunité à saisir pour les primo-accédants ou les investisseurs qui souhaitent se constituer un patrimoine.

3. Emplacement idéal : Situé rue Lauzin, ce studio est proche du Parc des Buttes Chaumont, un lieu prisé pour ses espaces verts et ses activités de loisirs. De plus, les transports en commun sont facilement accessibles, offrant une grande facilité de déplacement dans la ville.

4. Faibles charges de copropriété : Ce studio se trouve dans une copropriété ancienne avec des charges réduites, ce qui permet de minimiser les dépenses mensuelles et de garantir une bonne rentabilité locative.

5. Potentiel d'aménagement : Bien que compact, ce studio dispose d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte ainsi qu'une salle de douche et des toilettes. Il offre ainsi un espace fonctionnel et optimisé pour un confort de vie agréable. Ces éléments combinés font de ce studio une opportunité intéressante pour les investisseurs et les primo-accédants à la recherche d'un bien immobilier abordable dans un quartier attrayant de Paris. Ne tardez pas à prendre contact pour organiser une visite !