Vente Studio Cabine de 25 m² à Cap d’Agde avec parking et loggia
Description
Situé au Cap d’Agde, dans le quartier Centre Port, « La Baleine Rose » est une résidence calme et sécurisée parfaitement appréciée pour sa localisation stratégique : à 2 minutes des commerces ouverts toute l’année, comme la supérette Carrefour et la boulangerie, ainsi qu’à 2 minutes à pied du centre-port avec ses promenades commerçantes, restaurants, boutiques, glaciers et animations. À seulement 15 minutes à pied, se trouve l’île des loisirs. Cet appartement en seconde étage, accessible par ascenseur, offre environ 25 m² habitables. Il se compose d’une entrée avec coin nuit, d’une salle d’eau avec WC, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte et d’une loggia. Inclus avec le logement, une place de parking privative et un grand local à vélos commun dans la résidence. La climatisation est également disponible. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans une zone prisée du Cap d’Agde.
En résumé
- Cet appartement fait environ 25 m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, situé dans un quartier recherché du Cap d'Agde, à proximité immédiate des commerces, du centre-port et de l’île des loisirs.
- Il dispose d’une chambre en coin nuit, d’une salle d’eau avec WC, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, et d’une loggia, offrant un espace fonctionnel et confortable.
- La résidence est équipée d’un ascenseur, avec une place de parking privative incluse, ce qui facilite votre stationnement au quotidien.
- La copropriété compte 216 lots et demande 672 euros de charges annuelles, ce qui reste abordable pour une résidence sécurisée dans ce secteur.
- Son classement énergétique en DPE est D, avec une consommation estimée à 233 kWh/m², et des émissions de gaz à effet de serre de 31 kgCO₂/m², vous garantissant une meilleure connaissance de ses performances énergétiques.
Détails
Mis à jour le juin 1, 2026 à 3:09 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4371361
- Prix: 89 000 €
- Surface du Bien: 25.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 233 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 31 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/05/2025
- Note actuelle du DPE: 233
- A+
- A
- B
- C
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233 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 216
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 672 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 89 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
