Studio en centre-ville d’Andernos avec balcon et sécurisé à vendre
Studio en centre-ville d’Andernos avec balcon et sécurisé à vendre
Description
Situé en plein centre d’Andernos-les-Bains, ce studio de 33 m² en exclusivité chez Andernos Immobilier se trouve dans une petite copropriété récente, sécurisée et bien entretenue, équipée d’un ascenseur. Il comprend une entrée, un séjour lumineux donnant accès à un balcon de 5 m² avec vue dégagée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un dressing et une salle d’eau. En excellent état, ce bien est loué en bail meublé pour 700 € TTC par mois. La copropriété, composée de 44 lots, ne fait l’objet d’aucune procédure en cours. La classe énergie est C et la classe climat A. Les dépenses annuelles d’énergie estimées, en fonction des prix de 2021, se situent entre 350 € et 520 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Ce studio de 33 m² en centre-ville bénéficie d’un balcon de 5 m² avec vue dégagée, parfait pour profiter de l’extérieur tout en restant proche de toutes les commodités.
- Il est situé dans une copropriété sécurisée, récente et bien entretenue, avec un ascenseur, ce qui facilite votre quotidien.
- L’appartement est en excellent état, loué en bail meublé à 700 € TTC par mois, assurant une rentabilité locative intéressante.
- La copropriété comprend 44 lots et ne fait l’objet d’aucune procédure, ce qui minimise les risques pour vous en tant qu’investisseur.
- La performance énergétique est classée C pour l’énergie et A pour le climat, ce qui vous garantit des dépenses énergétiques maîtrisées, estimées entre 350 € et 520 € par an.
Détails
Mis à jour le juin 25, 2026 à 9:50 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4392450
- Prix: 159 000 €
- Surface du Bien: 33.00 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2014
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 142 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/01/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 350 € - 520 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 142
- A+
- A
- B
-
142 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 44
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
