Appartement T2 à Sainte-Suzanne – Investissement performant et confort optimal

Découvrez cet appartement de type T2 situé au premier étage, offrant un excellent compromis entre confort et praticité. Il dispose d’une pièce de vie lumineuse de 21,7 m², d’une chambre spacieuse de 11,3 m², ainsi qu’une varangue de 10 m², pour une surface habitable totale de 37,3 m² et une surface utile de 47,3 m². Idéal pour profiter du climat extérieur dans un espace agréable. Ce bien, affiché au prix de 177 000 € TTC, bénéficie d’un dispositif d’aide financière de 54 549 €, ramenant le coût net d’acquisition à 122 451 €. La valeur locative estimée à 816 € par mois permet un rendement brut après aides de 8,0 %, garantissant un investissement immobilier rentable et sécuritaire. Situé à Sainte-Suzanne, dans la Réunion, cet appartement se distingue par ses prestations de qualité et sa situation stratégique. Honoraires à la charge du vendeur, non soumis au DPE. Pour plus d’informations, consultez nos tarifs ou les risques liés à ce bien sur le site de Géorisques.

- Cet appartement de type T2 au premier étage offre une surface totale utile de 47,3 m², comprenant une pièce de vie de 21,7 m², une chambre de 11,3 m² et une varangue de 10 m², parfait pour profiter du climat extérieur.
- Son prix d’achat s’élève à 177 000 € TTC, avec une aide financière de 54 549 € grâce au dispositif CIOP 2025, ce qui ramène le coût net à 122 451 €.
- La valeur locative mensuelle estimée à 816 € permet d’obtenir un rendement brut de 8,0 %, un rendement particulièrement intéressant pour sécuriser et rentabiliser votre investissement.
- Situé à Sainte-Suzanne, en Réunion, ce bien bénéficie d'une localisation stratégique, alliant confort et potentiel locatif.
- Avec un classement énergétique de classe A pour l'énergie et la performance GES, vous investissez dans un bien à faible consommation, adapté à une gestion durable et économique.