Studio de 15 m² à Montpellier, cœur du centre historique – Investissement ou pied-à-terre
Studio de 15 m² à Montpellier, cœur du centre historique – Investissement ou pied-à-terre
Description
Situé au cœur du centre historique de Montpellier, dans le quartier recherché de Saint Anne, ce charmant studio de 15 m² entièrement rénové avec soin offre un intérieur lumineux grâce à sa localisation au dernier étage d’un immeuble de caractère. Il bénéficie d’une vue dégagée sur les toits du centre-ville et d’un petit cellier sur le palier. Son emplacement exceptionnel permet un accès immédiat à toutes les commodités telles que commerces, restaurants et transports en commun, notamment le tramway. Ce bien clé en main constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat. Construit en 1850, il dispose d’une climatisation, d’un chauffage individuel, et ses performances énergétiques sont classées C avec une consommation estimée entre 300 et 460 euros. Idéal pour profiter du centre-ville tout en bénéficiant d’une luminosité optimale.
En résumé
- Vous avez ici un studio de 15 m² entièrement rénové, situé au dernier étage d’un immeuble de caractère datant de 1850, avec une vue dégagée sur les toits du centre historique de Montpellier.
- Son emplacement au cœur du quartier Saint Anne vous offre un accès immédiat à toutes les commodités : commerces, restaurants, tramway, en font une opportunité très pratique.
- Son prix attractif de 79 000 euros, avec un prix net vendeur de 75 000 euros, représente une belle opportunité pour un investissement locatif ou une première acquisition, surtout dans un secteur recherché.
- La consommation énergétique est estimée entre 300 et 460 euros, avec une classification énergétique en C, et un chauffage individuel avec climatisation, garantissant comfort et économies d’énergie.
- Enfin, sa situation en centre-ville, la luminosité grâce à son étage élevé, et sa vue dégagée en font un bien rare et très intéressant à saisir rapidement.
Détails
Mis à jour le juillet 13, 2026 à 9:08 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4468465
- Prix: 79 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 15 m²
- Pièce: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1850
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 141 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 300 € - 460 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 141
- A+
- A
- B
-
141 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 75 000 €
- Honoraires TTC: 4 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 79 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
