Studio meublé de 13 m² à Nogent-sur-Marne – Investissement locatif rentable
Studio meublé de 13 m² à Nogent-sur-Marne – Investissement locatif rentable
Description
À vendre : charmant studio meublé de 13 m² situé dans une résidence de standing au 59, Avenue De La Source, à Nogent-sur-Marne. Cet appartement lumineux, récemment rénové, comprend une cuisine neuve équipée d’un réfrigérateur, d’une plaque vitrocéramique et d’un micro-ondes, ainsi qu’un coin nuit avec un canapé convertible, une armoire et une télévision murale. Les sanitaires, comprenant des toilettes et une douche, sont situés sur le palier, entretenus par la copropriété. Actuellement loué 567 € par mois, ce bien offre un rendement net de 5 %. Les charges mensuelles s’élèvent à 50 €, la taxe foncière est de 281 €. Parfait pour un investissement locatif sécurisé, un primo-accédant ou un étudiant, il bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité du bois, du RER et du centre-ville. Ce bien allie confort, accessibilité et emplacement idéal, pour une vie pratique et agréable dans une ville prisée. Opportunité à saisir rapidement, contactez-nous entre 18h00 et 20h00.
En résumé
- Ce studio de 13 m², situé au 59, Avenue De La Source à Nogent-sur-Marne, est entièrement rénové, meublé et équipé, prêt à être loué ou occupé immédiatement.
- Il génère un loyer mensuel de 567 €, ce qui vous permet d’obtenir un rendement net de 5 %, une Performance intéressante pour un investissement à court terme.
- La copropriété de standing se trouve à proximité immédiate du bois, du RER et du centre-ville, offrant un emplacement stratégique pour la location ou une vie pratique.
- Les charges mensuelles s’élèvent à seulement 50 €, avec une taxe foncière de 281 €, ce qui vous assure un coût d’entretien et de possession maîtrisé.
- La demande locative dans cette zone est forte, et cet appartement constitue une opportunité idéale pour un premier investissement ou pour diversifier votre patrimoine immobilier.
Détails
Mis à jour le septembre 11, 2026 à 3:36 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4787035
- Prix: 90 000 €
- Surface du Bien: 13 m²
- Chambre: 1
- Pièce: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 254 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 59 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/09/2021
- Note actuelle du DPE: 254
- A+
- A
- B
- C
- D
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254 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 90 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Adresse 59, Avenue De La Source
- Ville Nogent sur marne
- Code Postal 94130
- Pays Fr
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
