Appartement 2 pièces lumineux au centre de Nogent-sur-Marne
Appartement 2 pièces lumineux au centre de Nogent-sur-Marne
Description
Situé en plein centre de Nogent-sur-Marne, cet appartement lumineux offre un environnement calme avec un grand espace vert, tout en restant à proximité immédiate des commerces et des transports. Ce deux-pièces situé dans une résidence de standing Cogedim est doté d’un ascenseur et respecte les dernières normes d’isolation, avec un diagnostics de performance énergétique noté C. Il se compose d’une entrée spacieuse, d’un séjour avec cuisine ouverte et équipée, d’une chambre sans vis-à-vis, ainsi qu’une salle de bain et des WC séparés. Un bien rare en plein cœur de la ville, à découvrir rapidement !
En résumé
- Cet appartement de 35 m², situé en plein centre de Nogent-sur-Marne, vous offre un compromis parfait entre vie urbaine et calme, grâce à son environnement paisible avec un grand espace vert à proximité.
- Situé dans une résidence de standing Cogedim, avec ascenseur, il bénéficie d’un excellent niveau de confort et de sécurité.
- La configuration comprend une chambre sans vis-à-vis, un séjour avec cuisine ouverte et équipée, ainsi qu’une salle de bain et des WC séparés, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
- Le bien est conforme aux dernières normes d’isolation, avec une performance énergétique en classe C et un diagnostic DPE prévu pour 2026, vous permettant de réaliser des économies sur votre consommation.
- Son prix de 249 000 euros pour 35 m² représente une opportunité rare en plein centre-ville, avec toutes les commodités à portée de main.
Détails
Mis à jour le octobre 9, 2026 à 3:33 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4945366
- Prix: 249 000 €
- Surface du Bien: 35 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 159 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/10/2026
- Note actuelle du DPE: 159
- A+
- A
- B
-
159 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 249 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Adresse 19 Ter Rue Paul Bert
- Ville Nogent sur marne
- Code Postal 94130
- Pays Fr
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
