Appartement 2 pièces à Nogent-sur-Marne, centre-ville, recherché, lumineux et rénové
Appartement 2 pièces à Nogent-sur-Marne, centre-ville, recherché, lumineux et rénové
Description
Situé à Nogent-sur-Marne, dans le quartier très prisé du centre-ville, rue Paul Bert, à quelques minutes du RER A, ce superbe appartement bénéficie d’un emplacement idéal à proximité immédiate des commerces et des transports. Résidence récente de standing, en plein centre-ville, arborée et au calme absolu, offrant un cadre de vie agréable. L’appartement comprend une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine américaine entièrement équipée (plaques, four, hotte, lave-linge), une chambre donnant sur le jardin sans vis-à-vis, une salle d’eau et un WC séparé. Idéal pour un investissement locatif ou pour une première résidence. Possibilité d’acquérir le bien clé en main entièrement meublé.
En résumé
- Cet appartement se situe au cœur de Nogent-sur-Marne, dans un quartier très recherché, à seulement quelques minutes du RER A, ce qui facilite vos déplacements en Île-de-France.
- Avec une superficie de 35 m², il comprend une pièce de vie lumineuse et une chambre donnant sur un jardin sans vis-à-vis, offrant tranquillité et confort.
- La cuisine américaine entièrement équipée (plaques, four, hotte, lave-linge) vous permet de profiter d’un espace moderne et fonctionnel pour cuisiner au quotidien.
- La résidence récente de bon standing, arborée et calme, garantit un environnement agréable et sécurisé, idéal pour un investissement ou une résidence principale.
- Son prix fixé à 249 000 €, associé à une consommation énergétique en classe C (159 kWh/m²/an) et une émission de gaz à effet de serre faible (5 kg CO2), en fait une opportunité attractive dans le secteur.
Détails
Mis à jour le octobre 10, 2026 à 3:34 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4876952
- Prix: 249 000 €
- Surface du Bien: 35 m²
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 159 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/07/2026
- Note actuelle du DPE: 159
- A+
- A
- B
-
159 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 249 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Adresse 6 rue brillet 94130 nogent sur marne
- Ville Nogent sur marne
- Code Postal 94130
- Pays Fr
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
