Studio à Nice Libération-Vernier de 36 m² avec parking optionnel – Investissement ou primo-accédant

EXCLUSIVITÉ – Découvrez cet appartement lumineux et agréable situé dans le secteur Libération-Vernier à Nice. Au 4ème étage d’un immeuble récent construit en 2006, ce studio de 36 m² offre une grande pièce de vie de 25,31 m² avec un coin cuisine et un bow window orienté ouest, parfait pour profiter du soleil en après-midi. L’appartement comprend également une entrée avec placard et une grande salle de douche avec WC. Résidence sécurisée et conforme aux normes PMR, il se trouve à proximité immédiate des transports en commun : tram ligne 1 Libération à 400 m, gare du Sud à 350 m, et supermarchés à 500 m. Les charges mensuelles s’élèvent à 114 € (incluant eau chaude, froide et chauffage collectif au gaz) et la taxe foncière est de 1042 €. Possibilité d’acquérir un stationnement privatif en sous-sol en supplément. Idéal pour un investisseur ou un primo-accédant, ce bien est une opportunité à saisir rapidement. Contactez-nous pour organiser une visite, nous vous proposons des prix justes et fixes.

- Vous avez ici un appartement de 36 m², situé au 4ème étage d’un immeuble construit en 2006, offrant un espace de vie de 25,31 m² avec un bow window orienté ouest pour profiter du soleil.
- Proche de tous les points d’intérêt essentiels : à seulement 400 mètres de la station de tram Libération, 350 mètres de la Gare du Sud, et 500 mètres des supermarchés.
- La résidence est sécurisée et aux normes PMR, ce qui garantit confort et sécurité pour tous.
- Les charges mensuelles sont de 114 €, incluant eau chaude, eau froide et chauffage collectif au gaz, avec une taxe foncière de 1042 €, ce qui optimise la gestion de vos coûts.
- Vous avez la possibilité d’acquérir un stationnement privé sous-sol en supplément, une vraie plus-value dans un secteur aussi recherché.