Studio lumineux au cœur du Marais à Paris 3ème – Investissement ou pied-à-terre
Studio lumineux au cœur du Marais à Paris 3ème – Investissement ou pied-à-terre
Description
EXCLUSIVITÉ – Charmant studio lumineux et calme au cœur du Marais. Situé dans une rue piétonne du Marais, à proximité de la rue des Gravilliers, ce logement de 19 m² se trouve au 4ème étage avec ascenseur d’un immeuble ancien de caractère de 5 étages récemment rénové, avec des parties communes en tommettes. La pièce principale, inondée de lumière grâce à trois fenêtres, offre une vue dégagée sur les toits de Paris et comporte des poutres apparentes au plafond. La cuisine américaine, discrète, optimise l’espace. La salle d’eau moderne et fonctionnelle dispose d’une douche et de WC. Idéal comme pied-à-terre ou investissement dans un quartier historique, vivant et très recherché, à deux pas du métro Arts et Métiers avec lignes 3 et 11. Prix HAI : 284 000 euros.
En résumé
- Ce studio de 19 m² situé au 4ème étage avec ascenseur d’un immeuble ancien de 5 étages a été récemment rénové, avec des parties communes en tommettes, garantissant une qualité de construction et un entretien soigné.
- La pièce principale inonde de lumière grâce à trois fenêtres, offrant une vue dégagée sur les toits de Paris, avec des poutres apparentes qui apportent du charme à l’espace.
- La cuisine américaine discrète optimise l’espace de vie, et la salle d’eau moderne comprend une douche et des WC, facilitant votre quotidien.
- Situé dans une rue piétonne du Marais, à seulement quelques pas de la rue des Gravilliers et du métro Arts et Métiers (lignes 3 et 11), cet emplacement est reconnu pour sa diversité et son dynamisme.
- Le prix affiché de 284 000 euros HAI correspond à une opportunité intéressante dans un quartier très recherché, que ce soit pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Détails
Mis à jour le juin 15, 2026 à 5:46 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4382630
- Prix: 284 000 €
- Surface du Bien: 19 m²
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 336 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 13 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/05/2026
- Note actuelle du DPE: 336
- A+
- A
- B
- C
- D
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336 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 284 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
