Vaste studio loué à Cagnes-sur-Mer, parfait pour investissement dans résidence sécurisée
Vaste studio loué à Cagnes-sur-Mer, parfait pour investissement dans résidence sécurisée
Description
Vaste studio idéalement situé à proximité de la gare, situé au dernier étage d’une résidence sécurisée. Ce logement en parfait état comprend une pièce principale lumineuse, une cuisine indépendante, une salle de bain, des toilettes séparées, ainsi que de nombreux rangements. Le balcon offre une belle vue orientée sud-est. Situé au 1977, cet appartement de 30,46 m² (Carrez 30,4 m²) est vendu loué et géré par l’agence, ce qui en fait un placement immobilier idéal. Une cave est également incluse pour plus de confort. La résidence bénéficie d’une climatisation avec chauffage individuel. Parfait pour un investissement locatif dans la ville de Cagnes-sur-Mer, dans les Alpes-Maritimes.
En résumé
- Cet appartement de 30,46 m², situé au dernier étage, offre une pièce principale lumineuse de 16 m² et une cuisine indépendante, idéal pour un investissement locatif sécurisé.
- Il est loué et géré par une agence, ce qui garantit une rentabilité sans souci et une gestion professionnelle.
- La présence d'un balcon exposé sud-est vous permet de profiter d'une belle luminosité et d'un espace extérieur agréable.
- La cave en sous-sol vous offre un espace de rangement supplémentaire, pratique pour votre quotidien ou pour la gestion locative.
- Son emplacement à proximité de la gare et des commodités à Cagnes-sur-Mer, dans un immeuble construit en 1977, en fait une opportunité à faible risque, avec un prix de vente à 139 000 €, net vendeur de 130 000 €.
Détails
Mis à jour le novembre 7, 2025 à 12:28 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-355473
- Prix: 139 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 30.46 m²
- Pièce: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1977
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 275 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 739 € - 999 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 275
- A+
- A
- B
- C
- D
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275 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 130 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 139 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
