Studio lumineux avec terrasse vue mer à Cagnes-sur-Mer, idéal investissement ou pied-à-terre

Cagnes-sur-Mer, quartier résidentiel des Vespins, à seulement 2 minutes à pied des plages, du port, des commerces et des transports, découvrez ce studio lumineux de 23,15 m² situé au dernier étage d’un immeuble sécurisé des années 1970. Profitez d’une exposition plein sud pour une luminosité optimale et d’une terrasse offrant une vue dégagée jusqu’à la mer. Le bien comprend un séjour agréable, une cuisine séparée semi-équipée, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une cave. Optionnellement, il est possible d’ajouter un stationnement privé. Idéal comme pied-à-terre ou investissement locatif dans un secteur très recherché, où la demande reste forte. Au cœur de la Côte d’Azur, cette opportunité permettra de profiter des avantages de la région ou de réaliser un bon rendement locatif. L’emplacement stratégique permet un accès rapide à l’autoroute A8, à l’aéroport de Nice, ainsi qu’aux transports en commun (bus, future ligne 4 du tramway) et aux écoles à proximité.

- Ce studio de 23,15 m², situé dans le quartier très recherché des Vespins à Cagnes-sur-Mer, bénéficie d’une exposition plein sud, ce qui garantit une luminosité maximale toute la journée.
- La terrasse avec vue dégagée jusqu’à la mer est un atout rare, offrant un cadre agréable pour profiter du paysage méditerranéen et de la calme ambiante.
- La localisation est idéale, à seulement 2 minutes à pied des plages, du port, des commerces, des écoles, tout en étant proche des axes routiers comme l’autoroute A8 et de l’aéroport de Nice.
- La résidence, datant de 1974 et située dans un immeuble sécurisé, comprend une cave en complément, avec la possibilité d’ajouter un stationnement privatif pour plus de confort.
- Le prix de cet appartement est de 204 000 euros, avec un prix net vendeur de 195 000 euros, offrant une excellente opportunité pour un investissement locatif ou un pied-à-terre dans la Côte d’Azur.