Studio à Cannes secteur Martinez avec terrasse et parking, opportunité d’investissement
Studio à Cannes secteur Martinez avec terrasse et parking, opportunité d’investissement
Description
Situé dans le secteur Martinez à Cannes, ce studio traversant, idéalement placé à deux pas de la rue d’Antibes et à l’arrière de l’Hôtel Martinez, offre un emplacement privilégié au calme. Il se compose d’une cuisine indépendante donnant accès à une terrasse exposée plein sud, permettant un excellent ensoleillement tout au long de la journée. Vendu occupé par une locataire retraitée sérieuse, ce bien constitue une opportunité d’investissement avec une rentabilité locative immédiate et sécurisée. Situé dans l’un des quartiers les plus recherchés de Cannes, il est à proximité immédiate des commerces, des plages et de toutes les commodités. En complément, une cave et un parking privatif extérieur sont inclus.
En résumé
- Ce studio de 22 m², situé dans le secteur très recherché de Cannes, à proximité immédiate de la rue d'Antibes et de l'Hôtel Martinez, vous offre un emplacement privilégié au calme, tout en étant à deux pas des commerces et des plages.
- Il dispose d'une terrasse exposée plein sud de 5 m², idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée, un vrai atout pour votre confort ou pour valoriser la location.
- Actuellement occupé par une locataire retraitée sérieuse, ce bien génère une rentabilité locative immédiate avec un loyer sécurisé, vous permettant d'investir en toute tranquillité.
- Son prix de vente est de 169 000 €, dans un immeuble de 7 étages avec ascenseur, comprenant une cave et un parking privatif extérieur pour une commodité optimale.
- Enfin, avec une consommation énergétique estimée à 235 kWh/m²/an, classé en D, vous avez un investissement qui combine rentabilité et conformité aux normes environnementales.
Détails
Mis à jour le juillet 9, 2026 à 1:59 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4450846
- Prix: 169 000 €
- Surface du Bien: 22.00 m²
- Pièce: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 235 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 29 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/07/2026
- Note actuelle du DPE: 235
- A+
- A
- B
- C
-
235 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 020 €
Honoraires
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 169 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
