Studio de 19 m² en hyper-centre de Clermont-Ferrand, idéal investissement ou pied-à-terre
Studio de 19 m² en hyper-centre de Clermont-Ferrand, idéal investissement ou pied-à-terre
Description
Situé rue Barnier, en plein cœur de Clermont-Ferrand, ce studio de 19 m² se trouve au 3ᵉ et dernier étage d’un immeuble bien entretenu avec un syndic de copropriété bénévole, ce qui permet de maîtriser les charges. Ce bien comprend une pièce de vie lumineuse d’environ 15 m² avec une kitchenette équipée et des espaces de rangement intelligents, ainsi qu’une salle d’eau avec douche et WC. Le confort est assuré par le double vitrage et le chauffage électrique. La localisation est idéale, à proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités de l’hyper-centre. Cet appartement est libre de toute occupation, prêt à être habité ou loué dès maintenant. C’est une excellente opportunité d’investissement dans un secteur très recherché.
En résumé
- Cet appartement de 19 m² se trouve au 3ᵉ et dernier étage d’un immeuble bien entretenu avec un syndic bénévole, ce qui permet de limiter les charges.
- La pièce de vie lumineuse d’environ 15 m² est équipée d’une kitchenette et d’espaces de rangement fonctionnels, idéale pour un usage quotidien ou la location.
- La salle d’eau dispose d’une douche et de WC, avec un système de chauffage électrique et double vitrage pour un confort optimal.
- La localisation est privilégiée, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, en plein cœur de Clermont-Ferrand.
- Prix de vente fixé à 60 000 EUR, avec un prix net vendeur de 55 000 EUR, proposant une belle opportunité d’investissement ou de résidence dans un secteur très recherché.
Détails
Mis à jour le janvier 23, 2026 à 9:36 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4090528
- Prix: 60 000 €
- Surface du Bien: 19 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Studio
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 331 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/01/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 560 € - 800 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 331
- A+
- A
- B
- C
- D
-
331 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 55 000 €
- Honoraires TTC: 6 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 60 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
