Studio à Fréjus-Plage avec terrasse proche des plages | Investissement ou résidence
Studio à Fréjus-Plage avec terrasse proche des plages | Investissement ou résidence
Description
Venez découvrir ce charmant studio de 25,94 m² situé dans le quartier prisé de Fréjus-Plage, à seulement quelques pas des plages. Situé au premier étage d’une résidence avec ascenseur, cet appartement comprend une entrée, un séjour lumineux de 18,65 m² avec kitchenette, une salle d’eau et un WC indépendant. La pièce principale s’ouvre sur une terrasse exposée sud-ouest de 7,56 m², idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre sur la Côte d’Azur ou un investissement locatif, cette résidence bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité des commerces, des transports, du port et de la mer. Un garage en supplément peut également être acquis pour plus de confort. Pour toute visite ou renseignement, contacter notre agence.
En résumé
- Ce studio de 25,94 m² est idéalement situé à moins de 50 mètres des plages de Fréjus-Plage, offrant un accès pratique à la mer et aux commodités du secteur.
- Il bénéficie d’un espace de vie lumineux de 18,65 m² avec une kitchenette, et s’ouvre sur une terrasse exposée sud-ouest de 7,56 m², ce qui permet de profiter du soleil toute la journée.
- Situé au premier étage d’une résidence avec ascenseur, cet appartement offre confort et facilité d’accès, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
- L’appartement a été construit en 1985, avec un chauffage électrique individuel, ce qui vous garantit une gestion simple de la consommation énergétique.
- Son prix de vente est de 180 000 EUR, avec une possibilité d’acquérir un garage supplémentaire pour plus de praticité.
Détails
Mis à jour le août 18, 2026 à 7:06 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4669869
- Prix: 180 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 25.94 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1985
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 146 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 460 € - 660 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 146
- A+
- A
- B
-
146 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 170 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 180 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
