Maison spacieuse de 157 m² à Agnin proche A7 et gare SNCF
Description
En exclusivité, à Agnin, cette charmante maison de 157 m² située sur une parcelle arborée et clôturée de 939 m² offre un cadre paisible à seulement 5 minutes de l’échangeur A7 de Chanas et à 10 minutes de la gare SNCF. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon séjour lumineux donnant sur une terrasse, une cuisine, un cellier et un WC. À l’étage, se côtoient deux chambres, une salle de bain et un WC. Le deuxième étage comprend deux chambres, une salle d’eau avec WC et un dressing. Une grande cave ajoute un espace de stockage supplémentaire. Ce bien est doté d’un chauffage par pompe à chaleur air/eau, de menuiseries PVC double vitrage et de volets roulants électriques. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Cette annonce vous est proposée par Muriel Ribeyre, enregistrée au greffe du tribunal de commerce de Vienne.
En résumé
- Cette maison de 157 m² est idéalement située à seulement 5 minutes de l’échangeur A7 de Chanas et à 10 minutes de la gare SNCF, vous offrant une excellente accessibilité.
- Elle repose sur un terrain de 939 m² entièrement arboré et clôturé, garantissant un environnement calme et sécurisé.
- L’intérieur se compose de 4 chambres réparties sur trois niveaux, avec une salle de bain, une salle d’eau, un dressing et un salon lumineux donnant sur une terrasse, parfait pour une famille.
- Le chauffage par pompe à chaleur air/eau, les menuiseries PVC double vitrage et les volets roulants électriques assurent un confort moderne tout en limitant les coûts énergétiques.
- Le bien présente également une grande cave et demande quelques travaux de rafraîchissement, ce qui vous permettrait de personnaliser votre futur chez-vous selon vos goûts.
Détails
Mis à jour le août 17, 2026 à 7:12 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4664237
- Prix: 240 000 €
- Orientation: NORD-SUD
- Surface du Bien: 150 m²
- Superficie du Terrain: 939 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 189 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 200 € - 3 000 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 189
- A+
- A
- B
- C
-
189 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 230 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 240 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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