Studio de 26 m² avec ascenseur à Grenoble Gustave Rivet
Description
Ce studio lumineux de 26 m² situé dans le secteur Gustave Rivet à Grenoble se trouve au 3e étage d’une copropriété avec ascenseur. Fonctionnel et bien aménagé, il comprend une pièce principale de 21 m² avec une kitchenette ouverte, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif dans un quartier recherché. La salle de bains comprend WC, et le chauffage collectif avec eau chaude sont compris dans les charges. Les menuiseries sont en simple vitrage, avec une classification énergétique DPE E. La copropriété compte 86 lots, avec une quote-part annuelle moyenne de charges de 1 212 €, et aucune procédure en cours. Le bien est également équipé d’une interphone, d’une cave, et bénéficie d’une orientation sans balcon ni terrasse.
En résumé
- Ce studio de 26 m² situé au 3e étage d'une copropriété avec ascenseur offre une pièce principale de 21 m² équipée d'une kitchenette ouverte, parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif dans un quartier recherché de Grenoble.
- La copropriété comprend 86 lots, avec des charges annuelles moyennes de 1 212 € qui incluent le chauffage collectif et l'eau chaude, ce qui facilite la gestion et maîtrise des coûts.
- La localisation dans le secteur Gustave Rivet garantit un accès pratique à Grenoble, tout en bénéficiant de services et commodités à proximité.
- La classe énergie du bien est E, avec une consommation annuelle estimée entre 620 € et 890 €, ce qui reste raisonnable pour ce type de logement.
- Doté d'une cave, d'une interphone et d'un ascenseur, ce bien présente un bon compromis entre confort pratique et potentiel de valorisation à court ou moyen terme.
Détails
Mis à jour le juin 23, 2026 à 10:16 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4389643
- Prix: 80 000 €
- Surface du Bien: 26.55 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 274 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 56 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/04/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 620 € - 890 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 274
- A+
- A
- B
- C
- D
-
274 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 86
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 212 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 80 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Visite Virtuelle 360°
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
