À vendre maison de plain-pied lumineuse de 80 m² avec terrain à Les Grandes Chappelles
À vendre maison de plain-pied lumineuse de 80 m² avec terrain à Les Grandes Chappelles
Description
Nouveau à votre agence Bien Chez Soi Immobilier : découvrez cette charmante maison de plain-pied construite en 2010, d’une superficie de 80 m² + garage, située à Les Grandes Chappelles (10170). Lumineuse, pratique et prête à accueillir une famille ou un projet personnel, cette propriété offre un espace d’entrée spacieux, un salon-séjour chaleureux avec poêle à bois pour des soirées cocooning, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi que trois chambres confortables pouvant servir pour des enfants, un bureau ou des invités. La salle de bains et les WC sont séparés et fonctionnels. L’ensemble est de plain-pied, facilitant l’accessibilité, avec un garage attenant. Le terrain de 747 m² dispose d’une terrasse carrelée, d’un jardin clos piscinable et d’une cave aménagée sous la terrasse idéale pour le stockage ou une cave à vin. Les finitions, notamment l’enduit extérieur du muret, le portail et le portillon, seront réalisés avant la vente, vous n’aurez plus qu’à emménager. La taxe foncière s’élève à 504 € par an. Le diagnostic de performance énergétique indique une classe D avec une consommation annuelle estimée entre 1310 € et 1810 €. La classe climat est B. Cette maison est proposée au prix de 159 500 € FAI, charges vendeur inclus. N’attendez pas pour organiser une visite avec votre conseiller immobilier !
En résumé
- Cette maison de 80 m² construite en 2010 se situe sur un terrain de 747 m², offrant un espace extérieur agréable avec terrasse et jardin clos piscinable, parfait pour profiter des belles journées.
- Elle dispose d’un intérieur pratique et lumineux, avec un séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que trois chambres confortables.
- Le tout de plain-pied facilite l’accès et la circulation, idéal si vous recherchez une maison accessible ou sans étage.
- Le garage attenant est un véritable plus pour garer votre véhicule en toute sécurité et avoir un espace de rangement à proximité.
- Son prix de 159 500 € FAI, associé à une consommation énergétique estimée entre 1310 € et 1810 € par an, fait de cette propriété une opportunité à ne pas manquer dans cette région.
Détails
Mis à jour le novembre 14, 2025 à 4:55 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1256019
- Prix: 159 500 €
- Surface du Bien: 80 m²
- Superficie du Terrain: 747 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Année de Construction: 2010
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 227 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 310 € - 1 810 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 227
- A+
- A
- B
- C
-
227 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 151 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 500 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Les grandes chapelles
- Code Postal 10170
- Quartier/Secteur 10km châtellerault
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
