Studio rénové au centre de Metz, parfait pour investissement ou étudiant
Studio rénové au centre de Metz, parfait pour investissement ou étudiant
Description
EXCLUSIVITÉ JLI! Situé à deux pas de la Cathédrale de Metz, ce charmant studio récemment rénové se trouve au 2ème et dernier étage d’une copropriété de caractère. Son environnement calme et de qualité en fait un logement idéal pour un étudiant ou pour un investissement locatif rentable. L’appartement offre une surface d’environ 20,31 m², parfaitement aménagée pour optimiser l’espace. Idéalement situé en centre-ville, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité des commerces et des transports. Visuels garantis sans utilisation d’intelligence artificielle, assurant une présentation fidèle du bien.
En résumé
- Vous avez un studio entièrement rénové de 20,31 m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans le centre-ville de Metz, à deux pas de la Cathédrale.
- Situé au 2ème et dernier étage d'une copropriété de caractère, ce logement bénéficie d’un environnement calme et qualitatif, parfait pour une clientèle étudiante ou locative.
- Son prix attractif à 92 000 EUR, avec un coût estimé en énergie entre 370 et 540 EUR, vous assure une gestion maîtrisée et une rentabilité potentielle intéressante.
- La localisation centrale, à proximité immédiate des commerces et des transports, facilite la vie quotidienne et augmente l’attractivité pour de futurs locataires ou pour vous-même.
- La qualité énergétique est classée en D pour la consommation et B pour les émissions de gaz à effet de serre, ce qui est conforme aux exigences actuelles et limite vos coûts énergétiques.
Détails
Mis à jour le août 10, 2026 à 7:01 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4617506
- Prix: 92 000 €
- Surface du Bien: 20.31 m²
- Pièce: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 246 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/09/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 370 € - 540 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 246
- A+
- A
- B
- C
-
246 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 86 480 €
- Honoraires TTC: 5 520 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 92 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
