Appartement T4 lumineux avec terrasse à Seyssinet-Pariset

Comptoir Immobilier vous propose un lumineux appartement T4 de 70 m² situé au dernier étage d’un immeuble bien entretenu de 1965 avec ascenseur. Situé au 166 Avenue Victor Hugo à Seyssinet-Pariset, dans la copropriété Le Grand Pré, il bénéficie d’un cadre calme à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, Tram C et bus à 200 mètres. La résidence possède un accès sécurisé, un garage collectif à vélos et une cave en sous-sol. La façade rénovée avec isolation et la toiture révisée en 2013 garantissent la qualité du bâtiment, tout comme la réfection du hall et des escaliers prévue pour la fin de l’année. L’appartement traversant Nord-Sud offre un espace de vie de 26 m² avec cuisine ouverte, donnant sur deux balcons. Le coin nuit comprend trois chambres (de 9 m², 9 m² et 12,5 m²), une salle d’eau et un WC séparé. La terrasse couverte offre une vue imprenable sans vis-à-vis, idéale pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité. Chauffage collectif au réseau de chaleur, fibre optique installée, DPE classé D, charges annuelles de copropriété estimées à 1 150 €. La consommation énergétique annuelle est estimée entre 1 200 € et 1 600 €. N’hésitez pas à contacter notre conseiller pour une estimation gratuite ou pour plus d’informations.

- Cet appartement T4 de 70 m², situé au 7ème et dernier étage avec ascenseur, offre un environnement lumineux avec une orientation SUD et une vue dégagée sans vis-à-vis, ce qui garantit un cadre de vie agréable.
- Il comprend 3 chambres de 9 m², 9 m² et 12,5 m², une cuisine ouverte sur un séjour de 26 m², donnant sur deux balcons, parfait pour une famille ou pour recevoir.
- La résidence, construite en 1965, a été bien entretenue avec rénovation de la façade en 2013, isolation, toiture, hall et escalier en cours de réfection, assurant la pérennité du bâtiment.
- Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 1 150 €, avec une consommation énergétique estimée entre 1 200 € et 1 600 € par an, et le DPE classé D, ce qui témoigne d'une gestion financière maîtrisée.
- Situé à deux pas des commerces, écoles, Tram C et bus à 200 m, cet appartement est idéalement placé pour profiter pleinement de toutes les commodités du secteur.