Studio à vendre à Nancy – Emplacement privilégié dans la Vieille Ville

Charmant studio de 20,15 m² situé au premier étage d’un ancien hôtel particulier dans la pittoresque rue de la Source, en plein cœur de la Vieille Ville de Nancy. Il comprend une pièce principale lumineuse avec coin cuisine, ainsi qu’une salle d’eau équipée d’une douche et de WC. Actuellement loué à 370 € par mois, ce bien représente une excellente opportunité d’investissement locatif. Situé dans un emplacement privilégié, cette rue renommée pour ses bâtiments historiques comme l’hôtel du Marquis de Ville et l’hôtel de Brémoncourt, est proche de la place Saint-Epvre, le cœur historique, dominée par la basilique Saint-Epvre, et entourée de cafés et restaurants animés. La Vieille Ville offre un cadre exceptionnel avec ses ruelles pittoresques, ses monuments historiques et le parc de la Pépinière à proximité, véritable espace vert de la ville. Prix de vente : 70 000 € honoraires à la charge du vendeur. Charges mensuelles : 22 €. La copropriété comprend 21 lots, aucune procédure en cours. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

- Ce studio de 20,15 m² au premier étage d’un ancien hôtel particulier offre un cadre plein de charme au cœur de la Vieille Ville de Nancy, dans une rue historique réputée pour ses bâtiments comme l’hôtel du Marquis de Ville et l’hôtel de Brémoncourt.
- Il est actuellement loué 370 € par mois, ce qui en fait une excellente opportunité pour un investissement locatif avec un rendement intéressant.
- Le prix de vente est fixé à 70 000 €, avec des charges mensuelles de seulement 22 €, et la copropriété ne présente pas de procédure en cours sur ses 21 lots.
- La proximité immédiate de la place Saint-Epvre, la basilique et les cafés animés permet de profiter d’un emplacement dynamique et recherché, parfait pour un investissement sécurisé ou un projet de vie dans un quartier historique.
- La construction datant de 1800, une consommation énergétique classée en E avec 382 kWh/m².an, vous assure un bien à la fois authentique et conforme aux standards actuels.