Studio de 19 m² à vendre à Paris 15ème, proximité commerces et transports
Studio de 19 m² à vendre à Paris 15ème, proximité commerces et transports
Description
Situé dans la rue du Commandant Léandri, à proximité des commerces et des transports, ce studio de 19 m² au 2ème étage avec ascenseur dans un immeuble ancien de caractère offre un espace lumineux comprenant une entrée, une pièce principale, une cuisine séparée et une salle d’eau avec WC. L’immeuble, bien entretenu, a récemment bénéficié d’un ravalement et possède des parties communes en bon état, avec un chauffage collectif au gaz. Ce bien présente un fort potentiel de rénovation, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif. Son prix de vente est de 165 000 € hors honoraires, avec des honoraires de 4,85% TTC à la charge de l’acquéreur, soit un prix total de 173 000 €. La copropriété comporte 80 lots avec une quote-part annuelle d’environ 1 816 €, aucune procédure en cours. Il est classé énergie DPE classe E avec une consommation estimée entre 660 € et 950 € par an. La propriété est exposée au risque selon le site Géorisques.
En résumé
- Ce studio de 19 m² se situe dans une rue prisée du 15ème arrondissement de Paris, à deux pas des commerces et des transports, ce qui est un vrai plus pour la vie quotidienne et la location potentielle.
- Au 2ème étage avec ascenseur dans un immeuble ancien de caractère, bien entretenu avec ravalement récent, garantissant une structure solide et une bonne copropriété.
- Le logement comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée, une salle d’eau avec WC, et une cave, offrant ainsi un espace fonctionnel dans une excellente localisation.
- Son prix hors honoraires est de 165 000 €, avec un total de 173 000 € honoraires compris, un montant compétitif pour un bien dans cette zone de Paris.
- La copropriété comporte 80 lots, avec une quote-part annuelle de charges de 1 816 €, et un classement énergétique classe E, avec une consommation estimée entre 660 € et 950 € par an, ce qui reste raisonnable pour cette superficie.
Détails
Mis à jour le juillet 19, 2026 à 8:55 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4492913
- Prix: 173 000 €
- Surface du Bien: 19.00 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1946
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 346 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 49 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/07/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 660 € - 950 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 346
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
346 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 80
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 816 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 165 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 173 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
