Studio à vendre à Saint-Gilles, idéal investissement ou pied-à-terre, 29 m²
Studio à vendre à Saint-Gilles, idéal investissement ou pied-à-terre, 29 m²
Description
MAXImmo vous présente un charmant studio d’environ 29 m² idéalement situé à Saint-Gilles, à proximité immédiate des commerces, de la boulangerie, du port et du centre-ville. Situé en rez-de-chaussée d’une résidence paisible, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique. Il comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une varangue fermée pour profiter de l’extérieur. Une place de parking privative complète ce bien. Idéal pour un investissement en location saisonnière ou comme pied-à-terre sur la côte, ce studio constitue une opportunité à saisir. La copropriété compte 240 lots, avec des charges annuelles non spécifiées. La taxe foncière s’élève à 865 €. Ce bien est non soumis au DPE, mais bénéficie d’une excellente performance énergétique grâce à sa classe énergie et GES « A ». N’attendez plus pour le découvrir !
En résumé
- Ce studio d’environ 29 m² se situe en rez-de-chaussée d’une résidence calme à Saint-Gilles, à proximité immédiate des commerces, du port et du centre-ville, ce qui facilite votre quotidien.
- Avec une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, une salle d’eau avec WC et une varangue fermée, cet appartement allie confort et praticité.
- La résidence compte 240 lots, avec des charges annuelles non précisées mais une taxe foncière de seulement 865 €, ce qui est très attractif pour un investissement.
- En plus, une place de parking privative vous garantit une tranquillité supplémentaire dans un secteur recherché.
- L’opportunité est idéale pour un investissement locatif saisonnier ou comme pied-à-terre, notamment grâce à ses qualités énergétiques classées « A ».
Détails
Mis à jour le juillet 22, 2026 à 8:31 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4503881
- Prix: 198 000 €
- Surface du Bien: 29.35 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1990
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- A+
-
| Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 240
Honoraires
- Prix hors honoraires: 198 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 198 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
