Belle maison ancienne à rénover avec grand terrain à Bellevigne-en-Layon
Belle maison ancienne à rénover avec grand terrain à Bellevigne-en-Layon
Description
Découvrez cette charmante maison ancienne à rénover, offrant un potentiel intéressant dans un village d’artistes. D’une superficie habitable d’environ 50 m², elle comprend une pièce de vie lumineuse orientée plein sud avec un coin cuisine aménagée, ainsi que trois chambres et une salle de bains avec WC. Située sur un terrain de 694 m², cette propriété permet diverses aménagements extérieurs tels qu’un jardin, une terrasse, un espace détente ou un potager. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de personnaliser la maison selon vos préférences. Construite vers 1960, cette maison comporte 4 pièces, 3 chambres, une salle de bains, un chauffage électrique individuel, une cuisine équipée, et peut accueillir jusqu’à 3 véhicules de stationnement. Le logement présente une consommation énergétique classée F, avec un coût estimé entre 1820 et 2500 € par an. Idéalement située à Bellevigne-en-Layon, cette propriété représente une belle opportunité pour un projet de rénovation dans un environnement paisible.
En résumé
- Cette maison d'environ 50 m² offre un potentiel de rénovation significatif dans un village d'artistes, avec un terrain de 694 m² pour aménager jardin, terrasse ou espace détente.
- Composée de 4 pièces dont 3 chambres et une pièce de vie lumineuse exposée plein sud, elle présente une configuration simple à personnaliser selon vos projets.
- Le prix HAI est de 108 871 €, avec des travaux de rénovation à prévoir, parfait pour créer un intérieur à votre image tout en investissant dans un bien à fort potentiel.
- La maison date de 1960, équipée d'un chauffage électrique individuel, et peut accueillir jusqu'à 3 véhicules de stationnement, idéal pour une famille ou un projet d'aménagement extérieur.
- Son classement énergétique F, avec une consommation estimée entre 1820 € et 2500 € par an, reste correct pour une maison ancienne, tout en offrant des possibilités d'amélioration.
Détails
Mis à jour le juillet 22, 2026 à 8:35 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4503891
- Prix: 108 871 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 50.49 m²
- Superficie du Terrain: 694 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 388 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 15 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/05/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 820 € - 2 500 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 388
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
388 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 103 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 108 871 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
