Studio à vendre à Sausset-les-Pins avec vue mer et location en cours
Studio à vendre à Sausset-les-Pins avec vue mer et location en cours
Description
L’immobilière Bleue vous propose à Sausset-les-Pins ce charmant studio lumineux, situé au 4ème et dernier étage d’une petite résidence en plein centre-ville. L’entrée dessert une pièce de vie claire avec un coin cuisine intégré, une salle de douche et un WC indépendant. Ce bien bénéficie d’une vue imprenable sur la mer. Il est équipé de double vitrage pour plus de confort. Actuellement loué, ce studio est idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition. La résidence ne dispose pas d’ascenseur ni de parking, mais sa localisation centrale facilite l’accès aux commodités.
En résumé
- Ce studio de 19,60 m² situé au 4ème et dernier étage d'une résidence sans ascenseur offre une vue dégagée sur la mer, ce qui est rare en centre-ville.
- Il est actuellement loué, ce qui en fait un investissement locatif sécurisé avec un loyer générant des revenus immédiats.
- Le prix de vente fixé à 122 000 € reste attractif pour ce secteur, surtout avec sa localisation privilégiée au centre-ville de Sausset-les-Pins.
- Le bien dispose d’un chauffage individuel, ce qui vous permet de maîtriser votre consommation d’énergie.
- La copropriété comprend 16 lots, avec des charges annuelles de 420 €, ce qui facilite la gestion et la compréhension des coûts liés à la copropriété.
Détails
Mis à jour le juin 20, 2026 à 3:22 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4372369
- Prix: 122 000 €
- Surface du Bien: 19.60 m²
- Pièce: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 450 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 17 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/10/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Note actuelle du DPE: 450
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
450 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 16
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 420 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 122 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
