Studio lumineux à vendre à Strasbourg – Rentabilité 6.41% dans une copropriété bien entretenue
Studio lumineux à vendre à Strasbourg – Rentabilité 6.41% dans une copropriété bien entretenue
Description
Découvrez dans la copropriété bien entretenue « Le Campus » ce studio de 31,51 m² situé au 1er étage avec ascenseur. Il comprend une salle d’eau avec WC intégré ainsi qu’un séjour lumineux avec kitchenette ouverte. Le chauffage collectif au gaz assure un confort optimal. La copropriété, sans procédure en cours et composée de 220 lots à usage d’habitation, propose des charges annuelles de 2 320 €. Actuellement loué, ce bien génère un loyer mensuel de 531,26 € charges comprises, avec une révision prévue. La résidence dispose également d’une salle commune réservée aux occupants, équipée d’une télévision, d’un canapé, d’une table et de chaises, ainsi qu’un grand garage sécurisé à vélos et une laverie commune. La classe énergie est C et la classe climat est C. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Léa LIBERIO. Les risques naturels sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr.
En résumé
- Ce studio de 31,51 m² est situé au 1er étage avec ascenseur dans une copropriété en excellent état, sans procédures en cours, regroupant 220 lots à usage d'habitation.
- Il est loué actuellement 531,26 € charges comprises par mois, avec un loyer hors charges de 433,26 € et une provision de 98 € pour charges, offrant une rentabilité nette de 6,41 %.
- La résidence dispose d’équipements communs attractifs : salle commune avec télévision, canapé, table, chaises, ainsi qu’un garage sécurisé à vélos et une laverie.
- Le chauffage collectif au gaz garantit un coût de chauffage maîtrisé, avec une estimation annuelle d’énergie comprise entre 280 € et 430 €, classé C en énergie et C pour le climat.
- Son excellente localisation et sa stabilité locative en font un investissement sûr, idéal pour préparer votre avenir ou compléter votre portefeuille immobilier.
Détails
Mis à jour le août 16, 2026 à 7:24 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4654881
- Prix: 86 400 €
- Surface du Bien: 31.51 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2013
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 111 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 21 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 111
- A+
- A
- B
-
111 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 220
Honoraires
- Prix hors honoraires: 80 000 €
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 86 400 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
